Недвижимость в районе Капотня в Москве

Район Капотня с 1960 года входит в Юго-Восточный административный округ Москвы. Здесь расположен ОАО «Московский нефтеперерабатывающий завод» - один из крупнейших в России. Вокруг него когда-то и образовался рабочий поселок, на основе которого немного позже и была основана современная Капотня. Но первые упоминания об одноименном поселении на территории современного района Москвы относятся еще к 17-му веку.

Архитектурный облик Капотни представлен преимущественно кирпичными домами 50-х годов постройки довольно низкого качества, а также панельными домостроениями 70-80-х годов. Купить квартиру или арендовать офисное помещение в районе Капотня можно и в новостройках. 

Район Капотня: Цифры и факты

 Абсолютные показатели
Краткая информация о районеДо включения в состав Москвы в 1960 г. Капотня представляла собой рабочий поселок Московского нефтеперерабатывающего завода, который и по сей день является «районообразующим» предприятием. В советское время квартиры в Капотне предоставлялись в основном сотрудникам НПЗ.
Основные проблемы – экология и транспортная доступность, именно поэтому Капотня на протяжении многих лет – самый дешевый район в черте МКАД, 1 кв. м жилья дешевле стоит только в Зеленограде, Некрасовке и пос. Восточный. Планы по выводу Московского НПЗ за пределы города и превращению Капотни в район-сад озвучивались при Ю. Лужкове.
Рынок «Садовод», Птичий рынок. На противоположной стороне МКАД – МЕГА-Белая Дача.
2 учреждения Федеральной службы исполнения наказаний РФ.
Население (2011 г.)Около 30 тыс. чел.
Жилой фонд: основные характеристикиПанель: хрущевская (в осн. несносимой серии 1-515/5), 1980-х гг. (П-30, П-46, II-68), низкокачественный кирпич 1950-х гг., 1 современный кирпичный дом.
Станции метро, др. транспортБлижайшие станции метро: Братиславская (до нее 10 мин. трансп.), Домодедовская, Кузьминки (20-25 мин. наземным транспортом через МКАД). Строительство метро в Капотне не планируется.
Основные улицыКапотнинское шоссе (Проектируемый пр-д 5175), ул. Верхние Поля (конец), Чагинский пр-д, МКАД (14-18-й км). Через Капотню в середине 2010-х гг. должен пройти участок Южной Рокады (ул. Борисовские Пруды – Чагинский пр-д – ул. Верхние Поля).


Купить квартиру в Капотне можно сравнительно недорого: этот район – один из самых дешевых в Москве. 77 из 78 жилых домов в Капотне – это жилье эконом-класса. Относительно недорогие квартиры находят своих покупателей очень быстро. Факел, который виден из многих соседних районов, конечно, отпугивает многих потенциальных покупателей квартир в Капотне. Но уже озвучивались планы по выводу Московского НПЗ из города. К тому же, стоит отметить, что, согласно исследованиям экологов, источники 90% вредных выбросов в Москве – это выхлопные газы автомобилей, и только 10% приходится на промышленные предприятия. Так что экологическая обстановка скорее зависит от разгрузки улиц от пробок.
Помимо 4 школ и 5 детских садов, в Капотне функционируют музыкальная школа и стадион, больница и 2 поликлиники: взрослая и детская. Поэтому покупка квартиры в Капотне – оптимальное, не самое худшее решение для тех, кому не хочется переплачивать за жилье в престижных районах. К тому же в Капотне немало жилых домов типовых серий П-46 и II-68, планировки и площади квартир в которых можно оценить как «выше среднего». А наличие крупного торгового центра МЕГА-Белая Дача можно считать дополнительным плюсом. Чтобы сдать или снять квартиру в Капотне, рекомендуем воспользоваться базой данных сайта RussianRealty.ru, где объявления об аренде и продаже квартир обновляются каждый день. Благодаря комплексному продвижению портала RussianRealty – Русская Недвижимость, на Ваше предложение откликнутся максимальное количество желающих снять, сдать или купить или продать Вашу квартиру в Капотне.


Наверх

Улицы в районе Капотня

Популярные улицы в базе недвижимости:

Капотня 3-й квартал — 11 объявлений

Капотня 5-й квартал — 9 объявлений

Капотня 4-й квартал — 2 объявления

Капотня 1-й квартал — 1 объявление

Капотня 2-й квартал — 1 объявление

Список улиц Москве →

Дома в районе Капотня

Цены на продажу квартир в районе Капотня

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

Продажа квартир в районе Капотня — 158 объявлений

2-комнатная 41/15/17 м²

17200000 RUB

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Юго-Восточный административный округ, Южнопортовый район, метро Дубровка, пр-кт. Волгоградский, 32/5к1 — фото 1

Волгоградский пр-кт., 32/5к1
«Дубровка», 5 минут пешком

  • 29 этаж 30-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Если Вы мечтаете, находясь в гуще событий современной Москвы, иметь возможность замедлять её ритм: просыпаться, созерцая небо, любоваться волшебными закатами, то эта квартира именно для Вас Видовая евро ...

1-комнатная 32/19/6 м²

10700000 RUB

Ипотека

Продажа однокомнатной квартиры Москва, Юго-Восточный административный округ, Южнопортовый район, метро Кожуховская, ул. Петра Романова, 2к2 — фото 1

Петра Романова ул., 2к2
«Кожуховская», 12 минут пешком

  • 7 этаж 8-этажного дома
  • балкон
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Скидка на Ипотеку до 5% Каждая сделка застрахована в Ресо Гарантия Лучшая из возможным планировок однокомнатных квартир. Жилая площадь 19 кв.м., два окна в комнате! Большой и теплый балкон, правильной ...

1-комнатная 38.5/20/10.2 м²

11000000 RUB

Ипотека

Продажа однокомнатной квартиры Москва, Юго-Восточный административный округ, Марьино район, метро Братиславская, б-р. Перервинский, 1 — фото 1

Перервинский б-р., 1
«Братиславская», 19 минут пешком

  • 4 этаж 22-этажного дома
  • балкон
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Скидка на Ипотеку до 5% Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия Дом 2000 года, в квартире сделан качественный ремонт ! Прекрасная планировка однокомнатной квартиры. Раздельные санузлы. Жилая площадь ...

Смотреть все 158 объявлений →

Цены на аренду квартир в районе Капотня

Средние типовые цены за квартиру

Аренда квартир в районе Капотня — 9 объявлений

2-комнатная 44/13.6/21 м²

65000 RUB/мес. + комиссия 50%

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Юго-Восточный административный округ, Рязанский район, ул. Михайлова, 30ак6 — фото 1

Михайлова ул., 30ак6

  • 26 этаж 33-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина

   Предлагаем в аренду просторную евродвушку в новостройке на 26 этаже 33-этажного дома, всего в нескольких шагах от метро Окская.     Квартира  с видом на город сдается впервые; дом 2023 года постройки. ...

5-комнатная 85/60/15 м²

149500 RUB/мес. + комиссия 50%

Торг

Аренда пятикомнатной квартиры Москва, Юго-Восточный административный округ, Южнопортовый район, метро Пролетарская, ул. Дубровская 1-я, 4 — фото 1

Дубровская 1-я ул., 4
«Пролетарская», 8 минут пешком

  • 5 этаж 5-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: несколько
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми

Арт. 60869961
Сдается 5-комнатная квартира с евро ремонтом около метро Пролетарская. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: стиральная ...

1-комнатная 26/22/4 м²

75000 RUB/мес.

Аренда однокомнатной квартиры Москва, Юго-Восточный административный округ, Нижегородский район, пр-кт. Волгоградский, 32/5к1 — фото 1

Волгоградский пр-кт., 32/5к1

  • 7 этаж 8-этажного дома
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

В квартире Дизайнерский ремонт, продуман каждый метр. Теплый пол везде. Встроенный в пол конвектор. Шторы с электроприводом Умный дом. Стеклянные сенсорные выключатели . Смарт телевизор с Алисой. Кухня ...

Смотреть все 9 объявлений →

Районы ЮВАО