На заседании правительства Москвы во вторник мэр Юрий Лужков выразил недовольство мизерным числом товариществ собственников жилья (ТСЖ), которым в течение первого полугодия 2006 года планируется выдать документы на право собственности на землю, пишет ИА "Интерфакс".
"У нас 1100 ТСЖ, а те 30, которые вы предлагаете оформить до конца первого полугодия, - это даже не начало работы", - сказал Ю.Лужков, обращаясь к руководителю департамента земельных ресурсов Виктору Дамурчиеву.
"ТСЖ - это полезно, это реальный конкурент нашим замыленным ДЕЗам, предоставляющим неназойливый сервис социалистического периода", - подчеркнул мэр.
На заседании принято решение отправить на доработку проект постановления "Об итогах работы департамента земельных ресурсов Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год".
Как сказал Ю.Лужков, "земельные отношения - самый сложный участок в работе города. К сожалению, этот вопрос не урегулирован на уровне государства. Проект нужно принять за основу, но в него надо внести очень существенные дополнения".
Он уточнил, что в проекте постановления должны быть более четко прописаны механизмы работы с должниками по арендной плате. "В документе нет финансово-экономической составляющей, нет решений по нашим должникам", - сказал Ю.Лужков.
Представлявший документ В.Дамурчиев сообщил, что "по состоянию на март 2006 года в городе сформировано более 61 тысячи земельных участков, по которым департамент ведет работу и осуществляет взимание земельных платежей".
Он отметил, что в 2005 году департамент земельных ресурсов обеспечил поступление в бюджет столицы земельных платежей в объеме 16 млрд 600 млн рублей, в том числе доходы от земельного налога составили 1 млрд 263 млн рублей, доходы от арендной платы и платы за право на заключение договора аренды - 15 млрд 330 млн рублей.
"Кроме того, в 2005 году было подготовлено и выдано заявителям около 6000 земельно-правовых документов, из них более 1000 договоров аренды земельных участков и дополнительных соглашений", - рассказал также В.Дамурчиев.
Он отметил, что размер недоимок по арендным платежам в настоящее время составляет 3,4 млрд рублей. "В частности, только в 2005 году с заявлением о взыскании в Арбитражный суд мы обращались 285 раз на общую сумму 254,5 млн рублей", - сказал В.Дамурчиев. Он также добавил, что в настоящее время уже имеется 154 решений суда на общую сумму 140,8 млн рублей.
По словам В.Дамурчиева, документом предусмотрено, что в состав конкурсной и лотовой документации для проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию проектов, связанных с реконструкцией и строительством, должен входить проект договора краткосрочной аренды соответствующего земельного участка на период проектирования, реконструкции и строительства.
Русская недвижимость
17.04.2006 21:00