В последние месяцы петербургский рынок жилья переживает бурный рост цен. Однако тем, кто подумывает обзавестись квартирой, больших оснований для беспокойства, похоже, нет. Многие эксперты прогнозируют существенное замедление роста цен уже в ближайшее время. Своим мнением о том, как в дальнейшем будет развиваться ценовая ситуация, поделился один из наиболее авторитетных в данном вопросе экспертов - вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, пишет Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга.
- Рост цен на жилье встревожил очень многих горожан. Но в этой ситуации нет ничего сверхъестественного. Рынок развивается динамично, и сейчас мы наблюдаем вполне закономерный этап этого развития. После длительной стагнации начался рост цен на рынке недвижимости. Такая ситуация не уникальна для Петербурга, то же самое происходит по всей стране. В этом явлении нельзя винить кого-то конкретно, ведь объемы строительства не сокращаются, и в целом строительный рынок развивается стабильно. Рост связан, прежде всего, с психологическим фактором, а именно с отложенным спросом 2005 года. Массовый ажиотаж подлил масла в огонь, и стоимость квадратного метра стала расти еще стремительнее. Наложение этих факторов и вызвало такую реакцию. Я считаю, что пик этого скачка уже миновал, и рынок входит в свое привычное русло. Правда, падения цен ожидать не стоит, но и будущий рост не должен превысить обычных показателей.
Русская недвижимость
31.07.2006 21:00