Несмотря на стабильный спрос на загородные дома и высокие рейтинги продаж коттеджных поселков, на вторичном рынке этого сегмента недвижимости можно обнаружить "непродаваемые" объекты. Это краснокирпичные архитектурные изыски, построенные в начале 1990-х годов - популярностью они сегодня не пользуются, пишет газета "КДО"
Владельцы таких домов в большинстве случаев не слишком задумывались о реальной пользе вложений. И сегодняшние их попытки вернуть вложенные средства - а речь, как правило, идет о суммах свыше миллиона долларов - обречены на неудачу.
Как рассказал руководитель отделения "Проспект Вернадского" корпорации "Инком-Недвижимость" Сергей Цывин, наиболее востребованы готовые дома в диапазоне от 300 до 500 тыс. долларов, преимущественно построенные в течение последних 5 лет. Есть второй сектор востребованных объектов, который не удовлетворен предложением, - дома стоимостью до 150-200 тыс. долларов, но их очень мало.
"А кирпичные дворцы постройки 1990-х годов не нужны никому. Как правило, их площадь от 800 до 1 тыс. и даже 1,5 тыс. кв. м., а на такие большие площади могут быть только штучные запросы. Кроме того, многие из этих "замков" строились на совсем небольших участках, тогда как сейчас спросом пользуются участки от 15 соток", - рассказал С. Цывин.
Русская недвижимость
22.08.2006 21:00