Группа IFIL ("IFIL"), инвестиционная группа семьи Аньелли, подписала соглашение, в соответствии с которым, компания приобретет 67,5% доли Cushman & Wakefield общей стоимостью $563 млн. (430 млн. евро). Таким образом, в результате сделки IFIL станет основным акционером компании Cushman & Wakefield вместо Rockefeller Group International, Inc. ("The Rockefeller Group"), международной девелоперской и инвестиционной компании. В результате сделки стоимость компании Cushman & Wakefield определена в $975 млн., уставный капитал крупнейшей в мире частной консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости оценивается в $834 млн. (637 млн. евро), после операционных расходов. В дальнейшем IFIL может приобрести долю в размере 8,1% у менеджмента и сотрудников Cushman & Wakefield, в собственности которых останется до 32,5% доли по завершении сделки.
Сделка будет в первую очередь осуществлена за счет собственных финансовых ресурсов IFIL без привлечения дополнительных кредитных средств Cushman & Wakefield во время проведения сделки, которая тем самым обеспечивает себе полную финансовую гибкость в том, что касается будущей стратегии роста. Эта инвестиционная сделка также дает компании IFIL уникальную возможность стать основным акционером компании, которая признана ведущим брендом в сфере коммерческой недвижимости.
Во главе Cushman & Wakefield стоит одна из самых опытных в этой сфере команд топ-менеджеров. Компания работает в развивающейся, постоянно укрепляющей свои позиции сфере услуг, включающей в себя самые разные направления, которая дает отличные возможности как постепенного развития, так и развития за счет заключения сделок по продаже. Эта сделка является важным шагом на пути IFIL к дальнейшей диверсификации своих активов в различных секторах и географических точках с использованием различной валюты.
Благодаря данной инвестиционной сделке Cushman & Wakefield на долгое время приобретает нового акционера с успешным опытом работы с компаниями, входящими в его портфолио, которые успешно растут и развиваются. Данная сделка дает возможность Cushman & Wakefield обеспечить преемственность как с точки зрения менеджмента компании, так и ее стратегии. В частности стратегия компании в краткосрочной перспективе сосредоточена на развитии бизнеса в Европе и азиатско-тихоокеанском регионе с целью обеспечить к 2011 году более 50% дохода за счет стран за пределами США, а также на усилении своего присутствия в сфере инвестиционных услуг.
В результате сделки в состав совета директоров Cushman & Wakefield войдут Карло Сант'Албано, Алессандро Потеста, Майкл Бартолотта и Пьерр Мартине из IFIL, а также Брюс Мослер, Джон Кушман и Джон Сантора из Cushman & Wakefield.
Эта сделка пройдет юридическое согласование и будет закрыта, предположительно, в конце января.
Джон Элканн, заместитель председателя совета директоров IFIL, так объявил о сделке:
"Мы с радостью анонсируем наше партнерство с Брюсом Мослером и его командой. Под его руководством бизнес компании значительно вырос и был создан сильный бренд Cushman & Wakefield. Мы рады перспективе партнерства с такой командой на следующем этапе роста компании. Cushman & Wakefield, лидер в таком развивающемся международном секторе услуг, является именно той компанией, которую мы искали с целью дальнейшей диверсификации своих инвестиций".
Комментируя инвестиционную сделку Брюс Мослер, главный исполнительный директор Cushman & Wakefield, сказал:
"Партнерство с IFIL дает возможность Cushman & Wakefield воспользоваться преимуществом индустрии, которая постоянно растет и расширяется, чтобы двигаться дальше в соответствии с нашим стратегическим планом роста. Наше партнерство с The Rockefeller Group было эффективным с точки зрения поддержки нашего роста в прошедшие годы по всей Северной Америке, Европе и Азии. Мы быстро пришли к соглашению с IFIL и поделились видением нашего будущего. Благодаря навыкам работы IFIL в регионах и различных областях бизнеса, в которые мы стремимся войти, ее опыт в нашей сфере деятельности и структура сделки, которая обеспечит Cushman & Wakefield значительную финансовую гибкость, даст нам возможность еще больше укрепить свои позиции на рынке и ускорит реализацию наших планов развития".
Джонатан Грин, президент и главный исполнительный директор The Rockefeller Group, добавил:
"По прошествии 30 лет мы рады и горды тем, что доверяем бренд Cushman & Wakefield компании IFIL, что связано со стремлением The Rockefeller Group сосредоточиться на развитии бизнеса в сфере девелопмента и инвестиций на рынке недвижимости в соответствии со своей стратегии. IFIL - отличный партнер, который поддержит Cushman & Wakefield в стремлении реализовывать свой потенциал ведущей в мире консалтинговой компании в сфере недвижимости. Тесно работая с менеджментом компании Cushman & Wakefield, я уверен, что партнерство с IFIL станет началом новый эры еще более выдающихся достижений Cushman & Wakefield."
Русская недвижимость
19.12.2006 21:00