London Consulting & Management Company | LCMC на правах эксклюзивного брокера бизнес-центра "Maxima" заключила пятилетний договор аренды с российской компанией "First customer Ltd" на площадь в 1814 кв. м. Сумма контракта составила $4,9 млн. По оценкам специалистов, это самая крупная сделка прошедшего года в своей области.
Новый офисный центр расположен в Петербурге, в развивающейся деловой зоне Выборгской стороны (Тобольская ул., 6) и имеет хорошую транспортную доступность. Инфраструктура бизнес-центра включает подземный паркинг и открытую парковку на 100 машино-мест рядом со зданием.
Бизнес-центр "Maxima" оборудован современными скоростными лифтами OTIS, центральной системой кондиционирования и климат-контроля, имеет автономную систему теплоснабжения от собственной газовой котельной. Инфраструктура здания включает в себя современные системы пожароохранной сигнализации, видеонаблюдения, электронную систему контроля-доступа, качественные оптоволоконные телефонию и доступ в Интернет.
На первом этаже разместятся просторная входная группа, стойки ресепшн, ресторан, кафе/бар и офисы арендаторов. Мансардные 9-10 этажи предназначены для элитных офисов и отличаются полукруглыми панорамными окнами, обеспечивающими хороший видовой обзор на город.
Общая площадь здания составляет чуть менее 8 тыс. кв. м. Коэффициент полезных площадей - более 70%. Для типовых офисных помещений 1-8 этажа арендные ставки находятся в диапазоне $35-38 (у. е.) за кв. м в месяц (включая НДС и коммунальные услуги). Арендная ставка для элитных офисов - $42 (у. е.) за кв. м в месяц.
Ввод бизнес-центра "Maxima" в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2007 года.
Русская недвижимость
22.01.2007 21:00