Первый вице-премьер Дмитрий Медведев не считает, что национальный проект "Доступное жилье" пробуксовывает, но полагает, что его реализация потребует достаточно длительного времени, пишет ИА "Интерфакс".
"Я не считаю, что проект "Доступное жилье" буксует. Я просто считаю, что это чудовищно сложный проект, на решение всех задач по которому уйдут довольно приличные временные сроки", - заявил Д.Медведев в Томске на встрече с журналистами Сибирского федерального округа.
По его словам, задачи данного проекта изначально формулировалась таким образом, чтобы у людей возникла возможность использовать один из экономических инструментов для решения жилищной проблемы, в частности ипотеку, жилищно-накопительные системы и др.
"Сейчас наша основная задача в том, чтобы отладить эти инструменты. Одновременно строительная промышленность должна наращивать объемы вводимого жилья", - сказал Д.Медведев.
С другой стороны, по его словам, необходимо увеличивать доходы людей, потому что "без этого фактора никакая ипотека работать не будет".
По словам Д.Медведева, целесообразно ввести две формы ипотечного кредитования: одну для бюджетников, предусматривающую определенные льготы, а другую - для людей, работающих в коммерческом секторе.
Отвечая на вопрос о высоких ценах на жилье, Д.Медведев сказал: "У меня нет оснований полагать, что те цены, которые существуют на рынке, они нерыночные. Другое дело, что сам рынок формируется под влиянием различных факторов, в том числе и нерыночных. Управление этими нерыночными факторами - это совместная задача государства и бизнеса. Если мы сможем ими эффективно управлять, мы сможем сбалансировать снижение цен".
В то же время Д.Медведев считает бесперспективной идею регулирования цен на жилищном рынке. "Я думаю, что перспектива заключается в стимулировании предложения новых квартир и домов при возможности создавать платежеспособный спрос. Перспектива регулирования цен на жилищном рынке, на мой взгляд, не имеет шансов", - подчеркнул он.
"Нужно создавать сбалансированный механизм спроса и предложения, и тогда цены будут реальными. Hо этот процесс, действительно, будет идти еще долго", - добавил Д.Медведев.
Русская недвижимость
20.03.2007 21:00