Впервые региональный форум по обсуждению актуальных проблем инвестиций в недвижимость регионов проходит в форме "Делового Рандеву". В рамках "Делового Рандеву" пройдут пленарное заседания, панельные дискуссии, мастер-классы (за рюмкой коньяка), конкурс: "Инвестиционный бутик девелоперских проектов: недвижимость Калининградской области" (за бокалом шампанского), праздничный бал и экскурсии по городу.
Калининградская область - анклав России, самая западная территория страны. Благодаря уникальному географическому положению Калининградский регион считается даже не окном, а дверью в Европу. Это позволяет, с одной стороны, сделать из него аналог китайского инвестиционного магнита - Гонконга, с другой - накладывает на местные власти большие обязательства по выстраиванию отношений с инвесторами.
В марте 2006 года на территории области начала действовать новая редакция закона "Об ОЭЗ в Калининградской области": инвестор, который вкладывает в регион не менее 150 млн рублей, имеет право в течение 12 лет пользоваться "налоговыми каникулами" по двум основным видам налогов: на прибыль и на имущество. Первые 6 лет он освобождается от уплаты этих налогов на 100%, следующие 6 лет платит 50% от действующей налоговой ставки. Это хороший стимул всерьез задуматься о перспективах своего бизнеса в Калининграде.
Чем привлекательна недвижимость региона, и с какими трудностями столкнутся девелоперы и инвесторы при вхождении на данный рынок? Как построить эффективное взаимодействие с властями и местными игроками? Какие инвестиционные проекты уже существуют? Эти и другие вопросы будут подняты на форуме.
Регион-Форум в рамках регионального форума проводят Выставку-Конкурс: "Инвестиционный бутик девелоперских проектов: Недвижимость Калининградской области".
Цели форума:
донести до международных и российских компаний объективные сведения об инвестиционном и экономическом потенциале Калининградской области;
обсудить состояние, перспективы и новые возможности рынка недвижимости в данном регионе, ключевые проблемы различных сегментов калининградского рынка недвижимости, сдерживающие факторы развития и найти эффективные пути решения;
обменяться опытом по организации успешного инвестирования, девелопмента и управления проектами на калининградском рынке недвижимости.
Главные вопросы форума
Обзор жилой недвижимости, гостиничных и торгово-развлекательных комплексов: состояние и перспективы Калининградской области
Инвестиционные возможности и перспективы девелопмента недвижимости в курортных городах Калининградской области
Современные концепции строительства гостинично-курортных комплексов и управления ими: опыт успешных проектов в Калининградской области
Успешный опыт реализации торгово-развлекательных комплексов в курортных городах
Строительство жилья (эконом-, бизнес-, элитного класса), загородных поселков (коттеджей): перспективы и специфика развития
Презентация инвестиционных проектов городов курортной зоны Калининградской области
К выступлению на форум приглашены:
представители профильных комитетов и ведомств Администрации Калининградской области;
высшее руководящее звено московских, региональных, международных девелоперских, строительных, управляющих, риэлтерских компаний;
руководители российских и международных инвестиционных компаний, банков, инвестирующих в строительство недвижимости в регионе;
ведущие архитекторы с успешным опытом проектирования и реконструкции зданий;
ведущие консультанты по девелопменту недвижимости, работающие на московском и региональном рынке недвижимости.
К участию в форуме приглашаются:
руководители девелоперских, риэлтерских, строительных и управляющих компаний, работающих и планирующих выход на рынок недвижимости Калининградской области;
инвесторы - руководители банков и инвестиционных компаний;
аналитики, представители консалтинговых компаний;
владельцы площадок и гостинично-курортных комплексов;
руководители архитектурных и проектных бюро;
руководители страховых и сервисных компаний, бизнес которых связан с рынком недвижимости в Краснодарском крае.
Темы докладов
Законодательство в земельных отношениях Калининградской области.
Региональная политика развития недвижимости в Калининградской области. Специфика, потенциал и перспективы развития ОЭС.
Обзор жилой недвижимости, гостиничных и торгово-развлекательных комплексов: состояние и перспективы Калининградской области
Рынок жилой недвижимости Калининграда: структура и характеристика
Инвестиционные возможности курортных городов Калининградской области
Особенности приватизации земли и объектов недвижимости Калининградской области
Емкость рынка гостинично-курортной недвижимости. Динамика объемов реализации
Жилая недвижимость Калининградской области (эконом-, бизнес-, элитного класса): перспективы и специфика развития
Емкость рынка жилищного строительства в Калининградском регионе
Распределение спроса и предложения на рынке жилой недвижимости в "престижных" районов Калининградской области: приоритеты инвесторов, факторы, формирующие цену
Новые приоритеты: монолитно-каркасное строительство и кирпичные дома.
Тенденции и прогнозы развития рынка загородной недвижимости, котеджное строительство
Торгово-развлекательные комплексы: объем вложений и окупаемость
Спрос на развлекательные услуги в побережных городах Калининградской области
Особенности размещения и востребованность офисных помещений в недвижимости Калининграда
Концепции торгово-развлекательных центров. Обзор реализованных проектов
Торговые магистрали в Калининграде других городах региона
Строительство и реализация объектов коммерческой недвижимости
Классификация коммерческой недвижимости
Опыт инвестирования в объекты недвижимости зоны побережья Балтийского моря.
Оценка экономической эффективности региональных девелоперских проектов
Источник: Регион-Форум при поддержке Правительства Москвы.
Русская недвижимость
07.05.2007 21:00