По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в августе 2007 года на первичном рынке жилья Московской области средневзвешенная цена предложения составила 2068 $/кв. м, прирост за месяц - 2%, или 42 $. Максимальная удельная цена предложения в Подмосковье в августе составила 12500 $/кв. м, минимальная - 781 $/кв. м.
Объем предложения исчисляется 451 домами-новостройками, что на 0,7% меньше прошлого месяца. На сегодняшний день наиболее активное строительство ведется на западе области (23% всего предложения по числу домов, или 31% по площади), востоке (20%, или 19,0%), юге (14%, или 12%), менее - на юго-востоке (12%, или 9%), северо-востоке (11,1%, или 8,6%) и северо-западе Подмосковья (8%, или 9% соответственно).
Более половины всех предложений августа 2007 года составили квартиры в монолитных домах - 53%. Значительную долю предложений занимают панельные новостройки - 40%, кирпичных домов строят меньше всего - 6%. Большинство предложений (65% домов, или 63% площадей) - дома среднего класса. Объем предложения эконом-класса составил 32% домов.
В августе 2007 года, при небольшом снижении объема предложений, средняя цена предложения на рынке новостроек Московской области выросла на 2,1%, а с начала года ее рост составил 9,7%. "По нашей оценке, - уточняет Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", - до конца текущего года ожидается умеренное увеличение объемов предложения, а в условиях стабильной покупательской способности прирост цены предложения может достигать 2-3% ежемесячно".
Русская недвижимость
13.09.2007 21:00