Правительство хочет научить граждан планировать семейный бюджет на годы вперед. Проект нового Жилищного кодекса (ЖК) разрешает выселять неплательщиков по ипотечным кредитам из заложенных квартир, но отменяет обязанность государства предоставлять взамен социальное жилье. Бизнесмены опасаются, что эти изменения лишь увеличат "напряженное" восприятие ипотеки среди населения. Действующий Жилищный кодекс 1983г. позволяет выселить несостоятельного должника из купленного в кредит жилья, если взамен ему будет предоставлено "жилое помещение из фонда жилья для временного поселения". Но подавляющее большинство муниципалитетов и региональных администраций не имеют как такого фонда, так и средств для его постройки, говорит председатель думского комитета по законодательству П.Крашенинников.
Подготовленный бывшим Госстроем проект нового ЖК разрешает выселять неплательщиков на улицу. Как говорит участвовавший в разработке документа Крашенинников, вовлекать муниципалитеты и региональные администрации в коммерческие отношения между банками и клиентами неправильно. Поэтому в проекте кодекса социальное жилье для обедневших заемщиков просто не предусмотрено. Таким образом, считает Крашенинников, законопроект устраняет одно из главных препятствий для развития массовой ипотеки. Председатель правления Городского ипотечного банка Николай Шитов признает, что сложности с выселением неплательщика по действующему кодексу - "главное препятствие для развития ипотеки". Однако, по его мнению, решить эту проблему лучше, предоставляя жилье: "это сняло бы некоторую социальную напряженность в восприятии ипотеки населением".
RussianRealty по материалам "Деловой Петербург"
29.03.2004 21:00