31 марта 2004 г. в Государственной Думе состоялось очередное заседание Комиссии по вопросам формирования рынка доступного жилья, которую возглавляет вице-спикер Госдумы Г.В. Боос.
Комиссия обсудила проект нового Жилищного кодекса РФ, авторство которого принадлежит правовому Комитету Госдумы. Новый документ содержит несколько спорных вопросов, на которые обращает внимание член Комиссии, независимый депутат Госдумы РФ Оксана Дмитриева.
"Во-первых, в проекте Жилищного кодекса не продумана в достаточной степени процедура выселения граждан-неплательщиков из жилья, - говорит О. Дмитриева. - В том числе, на мой взгляд, не до конца прописана норма о выселении граждан, которые не расплатились по ипотечным кредитам. Предполагается, что они выселяются во временный маневренный фонд, а что потом с ними происходит, непонятно. Проект подразумевает, что у них после расплаты по всем долгам должно хватить средств на покупку какого-то жилья, но ведь это не факт".
Во-вторых, отмечает Дмитриева, фактически предполагается, что все функционирующие жилищно-строительные кооперативы должны перерегистрироваться в товарищества собственников жилья. "Напомню, что в отдельных регионах, например, в Санкт-Петербурге, ЖСК составляют до 20 процентов жилого фонда. Населяют их уже в основном пенсионеры, люди с небольшим достатком. Переход в разряд ТСЖ означает, что кооперативы автоматически потеряют все льготы, которые предусмотрены для ЖСК".
В-третьих, по мнению депутата, не очень четко в проекте Жилищного кодекса прописаны бюджетные нормы, которые касаются выделения субсидий на оплату жилья.
О.Дмитриева считает, что есть необходимость доработать ряд положений проекта еще до первого чтения в нижней палате парламента. Тем не менее, в целом Комиссия одобрила проект нового Жилищного кодекса.
RussianRealty по сообщению пресс-службы партии "Развитие предпринимательства"