Мосгордума на заседании в минувшую среду приняла в целом поправки в закон о порядке переустройства помещений в жилых домах, введя дополнительные ограничения на перепланировку квартир.
При переустройстве помещений в многоквартирных жилых домах запрещается: объединять лоджии и балконы с комнатами путем разборки наружных стен, переносить отопительные приборы на лоджии и балконы, объединять квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий. Запрещается увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых и вспомогательных помещений квартиры, устраивать проемы в несущих стенах.
Кроме того, новые положения требуют, чтобы проект переустройства по изменению инженерной системы квартиры предусматривал соответствующее техническое решение, в том числе по увеличению энергонагрузки.
Вместе с тем, действие документа не будет распространяться на перепланировку помещений в жилых домах, проводимую при капитальном ремонте, модернизации или реконструкции жилищного фонда, которая регулируется иными нормативными правовыми актами столицы.
Принятой при обсуждении поправкой обеспечена процедура доступа в переустраиваемое помещение должностных лиц Государственной жилищной инспекции, органов столичной власти для проверки соответствия проводимых работ разрешительным документам. Доступ в квартиры будет необходим для проверок жалоб о нарушениях режима производства работ и причинении ущерба соседям.
Одобрена также поправка, в соответствии с которой жильцы или привлеченные ими строители, приступая к переустройству помещений, обязаны сообщить об этом управляющему жилым домом или уполномоченному органу для регистрации в специальном документе даты начала и окончания работ.
RussianRealty по материалам "М2"
08.04.2004 21:00