По результатам первого квартала 2004 года количество договоров, заключенных по собственной ипотечной программе инвестиционно-риэлторской компании "Пересвет-Инвест", по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 10%. Программа не требует подтверждения платежеспособности покупателя.
По данным исследований (Эксперт, КОМКОН) порядка 50% представителей "среднего класса" Москвы, планирующие улучшить свои жилищные условия, хотели бы воспользоваться ипотечным кредитом. Но не все готовы официально подтвердить свой доход. Кроме этого, банки менее охотно работают с новостройками: пока дом строится и предмета залога еще не существует, при совершении сделки у банка возрастают риски. Поэтому для покупки квартиры в новостройке удобнее обращаться в компании, выступающие инвесторами или соинвесторами строительства. Но лишь некоторые из крупных инвестиционных компаний могут предложить свою собственную программу ипотечного кредитования.
"Специально для наших клиентов мы разработали собственную программу ипотечного кредитования, - рассказывает начальник отдела ипотечного кредитования компании "Пересвет-Инвест" Валерия Бабурина. - Данная программа позволяет приобрести квартиру в новостройке, являющейся объектом инвестиций нашей компании. В отличие от банковских программ, наши требования к пакету документов заемщика менее жестки. Например, для нас документальное подтверждение реального заработка потенциального покупателя не обязательно. В наше время "серых" зарплат требование о предоставлении клиентом сведений о своей зарплате является одной из основных проблем при оформлении ипотеки.
Кроме этого, отсутствие накладных расходов, которые являются обязательными при любой банковской ипотечной программе, позволяет нашим клиентам сэкономить порядка 8-10% от рыночной стоимости квартиры. Срок кредита - до 5 лет с возможностью досрочного погашения. Процентная ставка составляет 2% в месяц на остаток кредита. А для москвичей и жителей московской области при оформлении ипотеки необходим только паспорт РФ и наличие суммы на оплату первоначального взноса, что существенно упрощает процедуру оформления".
Отдел ипотечного кредитования компании "Пересвет-Инвест" был образован 2 года назад. Его работу сразу высоко оценил один из лидеров рынка ипотечного кредитования банк "ДельтаКредит", наградив компанию дипломом "Открытие 2002 года".
Также в числе основных партнеров "Пересвет-Инвеста" выступают АКБ "Национальный резервный банк", КБ "Городской Ипотечный Банк", КБ "Европейский трастовый банк".
RussianRealty по сообщению пресс-службы компании "Пересвет-Инвест"