МДМ-Банк приступил к реализации Инвестиционной ипотечной программы, предусматривающей предоставление кредитов населению на приобретение строящегося жилья в Москве и Московской области. Данная программа расширяет предложение МДМ-Банка в области ипотечного жилищного кредитования, охватывающее теперь потребности клиентов как на рынке готового, так и строящегося жилья.
Предложение новой востребованной рынком программы является очередным шагом в реализации стратегии развития розничного бизнеса МДМ-Банка, которая предусматривает предоставление частным лицам полного комплекса кредитных продуктов. В ближайших планах ? развитие ипотечных программ в объектах региональной сети МДМ-Банка, охватывающей более 30 регионов России.
Базовая ипотечная программа предусматривает предоставление кредитов в долларах или евро на срок от трех до десяти лет с дифференцированной в зависимости от срока процентной ставкой от 11% до 15% годовых. Кредит может быть предоставлен в размере до 80 % стоимости приобретаемой квартиры. Регулярные платежи по кредиту не должны превышать 35% ежемесячного дохода семьи клиента.
Инвестиционная ипотечная программа отличается от базовой в части финансовых условий повышенной процентной ставкой ? 18% годовых, действующей до момента оформления прав собственности на приобретаемое жилье, после чего происходит возврат к ставкам базовой программы. Прочие отличия ? участие клиента собственными средствами повышено с 20% до 30%.
Большой опыт, накопленный МДМ-Банком в области кредитования девелоперских операций на столичном рынке недвижимости, знание основных операторов этого рынка позволяет при реализации инвестиционной ипотечной программы не ограничивать предложение одним-двумя застройщиками. Банк готов рассматривать объекты 17-и крупнейших застройщиков, что позволяет охватить порядка 80% рынка новостроек.
Срок рассмотрения заявки на получение кредита составляет всего 3-5 дней. Партнерами МДМ-Банка в реализации программы ипотечного кредитования выступают крупнейшие строительные и риэлторские компании Московского региона а также одна из ведущих страховых компаний России ? ОСАО "Ингосстрах". Банк приветствует расширение числа партнеров.
Учитывая текущую ситуацию на рынке труда, МДМ-Банк лояльно относится к подтверждению клиентами личных доходов, и готов рассматривать как прямо, так и косвенно подтвержденные доходы. Способ подтверждения доходов не влияет на процентную ставку по кредиту. Как отметила заместитель председателя Правления МДМ-Банка Ирина Бушева, инвестиционная ипотечная программа соответствует реалиям рынка недвижимости. По ее словам, в настоящее время квартиры в строящихся домах пользуются довольно большим спросом. Инвестиционная ипотечная программа МДМ-Банка создаст дополнительные удобства для потенциальных покупателей и сделает жилье более доступным для граждан, полагает Ирина Бушева.
RussianRealty по материалам ИА REGNUM