12 мая 2004 года Подписано соглашение о сотрудничестве между Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Управляющей компанией "Креативные инвестиционные технологии" и Первым специализированным депозитарием Соглашение о сотрудничестве между ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ОАО "Креативные инвестиционные технологии" (Управляющая компания "КИТ") и ЗАО "Первый специализированный депозитарий" (ПРСД) нацелено на объединение усилий сторон по созданию нового механизма инвестиций в российский сектор жилой недвижимости.
Со стороны АИЖК соглашение подписал Генеральный директор Александр Семеняка, со стороны УК "КИТ" - Генеральный директор Владимир Кириллов, со стороны ПРСД - Генеральный директор Надежда Мосенкова.
Целью соглашения является формирование рыночных механизмов привлечения долгосрочного капитала в жилищное строительство и увеличение предложения готового жилья в тех регионах, где развивается общефедеральная система ипотечного жилищного кредитования.
Соглашение предполагает организацию взаимодействия Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФ), управляемого УК "КИТ", с региональными банками и ипотечными операторами при участии АИЖК.
УК "КИТ" намеревается организовать ЗПИФ для инвестирования в жилищное строительство в регионах с последующей продажей готового жилья. Региональные банки и ипотечные операторы обеспечат финансовый мониторинг в процессе строительства и сформируют платежеспособный спрос за счет ипотечного кредитования покупателей жилья. После завершения строительства АИЖК рефинансирует региональные банки и операторов через приобретение прав требования по ипотечным кредитам, соответствующих Стандартам АИЖК.
В ближайшее время специалистами Агентства, УК "КИТ" и ПРСД будут согласованы условия раскрытия информации, требования к объектам инвестирования и типовые формы договоров. Одновременно на основе предложений региональных администраций и ипотечных операторов будет сформирован портфель заявок на инвестирование и отобраны пилотные объекты. По оценке УК "КИТ" в течение первого года работы закрытых ПИФов в рамках данного соглашения объем привлеченных средств инвесторов составит более 1 млрд. рублей.
В текущем году Агентство заключит аналогичные соглашения еще с рядом управляющих компаний представляющих интересы действующих или создаваемых фондов недвижимости.
RussianRealty по сообщению пресс-службы АИЖК
12.05.2004 21:00