В минувшую пятницу Госдума приняла во втором чтении проект закона "О внесении изменений в федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и федеральный закон "О землеустройстве", сообщает "М2".
Законопроект направлен на упрощение порядка оформления прав на земли сельскохозяйственного назначения, а также порядка владения, пользования и распоряжения такими землями.
Законопроект должен устранить пробелы регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельные участки и земель сельскохозяйственного назначения. Он предусматривает преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо сельскохозяйственной организации или гражданина-члена крестьянского (фермерского) хозяйства, на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.
В пределах срока действия договора аренды, при передаче арендатором права аренды земельного участка в залог согласие участников долевой собственности на это не требуется, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.
Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен арендатором в собственность по рыночной стоимости или по цене, установленной законом субъекта РФ, по истечение 3 лет с момента заключения договора аренды или при условии надлежащего использования земельного участка.
Решением общего собрания участников долевой собственности определяются условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, в уставной (складочный) капитал или доверительное управление.
RussianRealty
13.06.2005 21:00