Сегодня Арбитражный суд Москвы рассматривает заявление правительства Москвы об аннулировании права собственности на 125,6 га в районе Зеленограда. Пострадать может компания «Строй-Инвест», аффилированная со специальным конструкторским бюро (СКБ) «Зенит». Как утверждают представители города, подмосковные власти не имели права на продажу этой земли, которая еще с 1987 года принадлежит Москве, пишет «РБК daily».
«Чтобы фокус имел успех, о реквизите надо заботиться заранее, - говорит эксперт RussianRealty.ru. - Примерно так, как Москва изображала на своих картах аэропорт Шереметьево и деревню Щербинка, расположенную к востоку от города Щербинка. В отношении Шереметьево карту пришлось исправить, но, как говорится, попытка - не пытка. В случае же с этими 126 га под Андреевкой столичные власти поступили беспечно: даже на столичных картах этот участок границы Зеленограда (14-й, 15-й, 16-й микрорайоны) в основном проходит по внешней стороне улицы Михайловка и улицы Андреевка. Только вдоль последней ближе к пересечению с проездом №657 Москве принадлежит примерно 10 га Центра по информатике и электронике (ЦИЭ). Проект был начат в 1998 году, но остался незавершенным».
«Если, - продолжает эксперт, - как утверждает глава департамента имущества Москвы Владимир Силкин, не только 126 га, купленных СКБ «Зенит», принадлежат Москве, но и огромный участок в 1330 га были выведены из состава Подмосковья и указом Президиума Верховного Совета переданы столице в 1987 году, то почему Москва вспомнила о них только в 2007-м, когда внесла первый иск с требованием на эти земли? Ведь площадь Зеленограда 3722 га. Ничего себе, «потерялся» дополнительный кусочек в 1330 га! Кстати, это в два с половиной раза больше сколковского проекта».
«Не уверен, - заключает эксперт RussianRealty.ru, - что «Зенит» действительно заинтересован в строительстве здесь производства станций оптико-электронного подавления нового поколения для штурмовиков «Сухого». После того, как «Строй-Инвест» предложил Москве выкупить часть участка за $60 млн. или даже всего участка с недостроем за $250 млн., не стоит прикрываться заботой об обороноспособности страны. Это больше похоже на обычные инвестиции в земельный участок. Теперь на него появился сильный претендент. А что это - рейдерство или спор хозяйствующих субъектов вокруг собственности ЦИЭ, но никак не административных границ - дело суда. И ресурсов сторон».
Источник: Русская Недвижимость
18.05.2010 14:50