С крупнопанельным домостроением в столице вскоре будет покончено, пообещал первый заместитель мэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
«Индустриальное домостроение в том виде, как оно существует сейчас, вскоре перестанет существовать, его ждет полная перестройка, - сообщил чиновник, выступая на пресс-конференции на международной выставке недвижимости MIPIM-2010 в Канне. - Здесь появятся принципиально новые технологии. Изменение облика столичных домов начнется с ДСК-7, однако за ним, думаю, подтянутся и другие домостроительные комбинаты».
«ДСК-7 принадлежит компании «Интеко» Елены Батуриной, - поясняет эксперт RussianRealty.ru. - Эта же компания по последним данным будет реконструировать промзону «Чермянка» на границе Бибирево с Северным и Южным Медведково в СВАО. Здесь предстоит жилищное строительство с уводом нынешней ЛЭП под землю. Еще одна площадка находится в Бескудниково в Северном округе».
«В «Интеко» подчеркивают, что к проектированию обоих микрорайонов привлечен каталонский архитектор Риккардо Бофилл, - продолжает эксперт. - Специалист известный. У него есть очень дорогие проекты, а есть и с относительно дешевой себестоимостью, но весьма экспрессивные, яркие. Например, комплекс «Баррио Гауди» в городе Реусе под Барселоной называют «Версалем для бедных». Его проекты в латинской Америке гораздо скромнее. В общем, «можно с башенками, а можно и без башенок - что хотите - за ваши деньги» - настоящий профессионал. То есть одно только присутствие маэстро в проекте еще не говорит о приходе «принципиально новых технологий», о чем сообщил Ресин».
«Наше крупнопанельное домостроение недалеко ушло от от «3-ей улицы Строителей» из фильма «Ирония судьбы», - заключает эксперт RussianRealty.ru. - Действительно «принципиально новые технологии» - это переход на мелкосборную панель, как в Европе. Но как? Даже наше примитивное крупнопанельное домостроение - это не только несколько десятков вариантов бетонных блоков, но и 2-3 тыс. других пунктов номенклатуры. Основная часть которых, между прочим, - естественное поле деятельности небольших предприятий, малого бизнеса. Каковы условия деятельности малого бизнеса, объяснять не нужно. Очень сомневаюсь, что нынешняя столичная команда в состоянии провести перевод панельного домостоения на мелкую сборку. Тем более, что она характерна для среднеэтажного домостроения, а это москвичам не светит. Скорее всего, «принципиально новыми технологиями» будет названо небольшое расширение номенклатуры изделий ДСК».
Источник: Русская Недвижимость
17.03.2010 13:50