Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС), аккумулирующий неэффективно используемые земли федеральных ведомств и направляющий их на жилищное строительство, делает ставку на малоэтажные дома.
«В 2010 году мы будем выходить на соотношение малоэтажного и многоэтажного строительства по нашим землям 60% на 40%. В настоящий момент эта пропорция обратная», - заявил глава фонда Александр Браверман на церемонии награждения победителей конкурса «Дом ХХI века».
Президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС) Елена Николаева указала еще более высокий ориентир: «Перед нами стоит задача довести долю малоэтажного жилья до 70% объема строящегося жилья».
«Декларируется, что большая часть коттеджных поселков, возводимых на землях РЖС, будет относиться к эконом-классу, - поясняет эксперт RussianRealty.ru - В середине февраля был проведен первый аукцион, в ходе которого победитель получил право застройки 35,6 га в Одинцовском районе Подмосковья (12 км от МКАД по Можайскому шоссе), уплатив за это без малого миллиард рублей. По оценке РЖС, в Одинцове можно построить 58,5 тыс. кв.м малоэтажного жилья. Победитель заявил, что собирается построить около 27 тыс. кв.м. Вряд ли это будет жилье эконом-класса. При таких «разночтениях» в классности и объемах маловероятно, что удастся существенно увеличить долю малоэтажного жилья в общем объеме строительства. Может быть это и произойдет, но за счет индивидуального строительства граждан. По крайней мере, РЖС не будет иметь отношения к этому».
Источник: Русская Недвижимость
02.03.2010 11:40