Столичный департамент земельных ресурсов впервые провел оценку кадастровой стоимости почти тысяч га новых территорий Москвы. Выяснилось, что за год стоимости земли под жилое строительство увеличилась в несколько раз. Об этом пишет газета "
До этого оценка земель, перешедших к Москве, проводилась в 2011 году. За это время земля под жилье в Троицке подорожала в 3-4 раза (до 6-12 тысяч за кв.м.), в Щербинке - примерно в 3 раза (до 7-9 тысяч за кв.м.), в Московском - в два раза (до 4-6 тысяч рублей). Заметных изменений не произошло только в поселке Мосрентген.
Однако земли под многоэтажными домами в Новой Москве все еще значительно дешевле, чем в старых границах города. В среднем их кадастровая стоимость отличается в семь раз.
Эксперты отмечают, что теоретически земля в Новой Москве не должна была так подорожать за год. Кадастровая стоимость отображает степень готовности участка к использованию. На нее влияет транспортная доступность, коммуникации, инфраструктура. Все это не изменилось с присоединением территорий к Москве, поэтому рост цен не обоснован, рассказал газете вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
"К слову, от кадастровой стоимости участка зависит земельный налог, поэтому налоговая нагрузка для жителей Новой Москвы также может существенно вырасти — в некоторых населенных пунктах в три раза", - говорится в материале.
Количество показов: