Инструкция желающим купить квартиру в Москве в СВАО на вторичке
Такую крупную часть столицы, как Северо-Восточный административный округ, желающим купить квартиру не обойти вниманием при выборе вторичного жилья. 17 районов, вошедших в состав округа, можно рассматривать отдельно. А можно объединить их преимущества и недостатки для совокупного анализа:
- Отличное развитие общественного транспорта, наличие трех линий Московского метрополитена решают проблему транспортной доступности любого уголка не только города, но и области. Округ соединяется с городом и областью при помощи развитой сети крупных автомагистралей и жд сообщения. Это единственный округ столицы, где представлены все виды общественного транспорта.
- Многие желающие купить квартиру в СВАО вторичное жилье рассматривают внутри МКАД и за ним, но исключительно на прилегающих территориях.
- На территории округа расположено немало достопримечательностей столицы. А это означает наличие множества благоустроенных мест для экскурсий, прогулок и отдыха выходного дня с родными и близкими.
- Множество православных храмов решает вопрос посещения мест веры для религиозных представителей современного общества.
Моменты, требующие особого внимания
Выбор жилплощади, подходящей под все критерии желающих купить квартиру в СВАО на вторичном рынке, требует особого внимания к таким моментам, как юридическое прошлое приобретаемой жилплощади. Особенно нужно быть бдительным при покупке жилья с обременением. А также в случае вторички никогда нельзя сбрасывать со счетов риски с оспариванием прав на собственность третьими лицами.
Соседи – еще один важный момент. Как правило, во вторичных домах окружение далеко не однородное в плане социального уровня и доходов. Не забудьте уточнить наличие/отсутствие долгов прошлых владельцев или арест собственности.
Объективная оценка состояния здания и ветхости коммуникаций избавит вас от бесперспективных инвестиций.