Риски к нулю, или инструкция для желающих купить новое жилье
Основные минусы новой недвижимости в пределах столицы – высокие цены и большие риски. И если с цифрами, стремящимися к потолку, вам придется либо согласиться, либо отказаться от самой идеи покупки, то риски попасться на удочку мошенников свести к минимуму просто обязаны вы сами.
Продажа новостроек на «ВДНХ» без рисков
Львиная доля новой недвижимости продается в строящихся домах. Есть и такие новостройки у метро «ВДНХ», которые попадают в каталог объявления на портале Russianrealty.ru уже после сдачи в эксплуатацию. Казалось бы, покупка жилплощади в новом доме, сданном в эксплуатацию, - сделка, которая не должна иметь подвоха. Но на самом деле все не так.
Среди мошеннических схем с квартирами в новостройках в районе метро «ВДНХ» следует отметить:
- продажу по поддельным документам от лица собственника;
- повторную продажу застройщиком по договору предварительной покупки.
Что касается строящихся объектов, то покупка жилплощади в них прежде всего сопряжена с рисками:
- долгостроя;
- банкротства застройщика;
- повторной продажи жилплощади застройщиком по договору предварительной покупки;
- удорожанию конечной стоимости жилья при покупке через жилищный кооператив.
Как уйти от рисков?
Избежать рисков поможет выполнение простых правил, которые уберегут вас от обмана:
- Проверяйте наличие всей документации у застройщика.
- Не покупайте недвижимость на первичном рынке по договорам предварительной покупки.
- Не полагайтесь полностью на репутацию и удачный прошлый опыт застройщика.
- Не покупайте жилье в новом доме, который не аккредитуют банковские организации.
А подобрать массу подходящих по общим критериям вариантов новостроек рядом с метро «ВДНХ» поможет каталог Russianrealty.ru.