Купить однушку в Кузьминках
Массовое строительство жилья здесь началось в 60-х годах прошлого столетия. Дворы, в основном, формировали из пятиэтжных зданий, и сразу занимались благоустройством дворовых территорий, организовывая детские площадки и активно высаживая деревья, кустарники, а также сезонные цветущие растения на клумбах и вдоль тротуаров.
Для любителей прогулок под успокаивающий шелест листвы, создали прекрасный сквер, названный Есенинским бульваром. Для активного отдыха есть прилегающий к району лесопарк. По мере того, как местность набирала популярность у жителей Москвы, в 70-е годы было принято решения возводить дома большей этажности. Так здесь появились дома высотой девять и двенадцать этажей.
С 2001 года в Кузьминках действует программа реконструкции старого жилого фонда – пятиэтажек. На месте снесенного ветхого жилья возводятся жилые здания с улучшенной современной планировкой. Но в настоящее время больше шансов купить однокомнатную квартиру в Кузьминках на вторичке.
Особенности рынка жилья в Кузьминках
Кузьминки принадлежат к Юго-восточному округу Москвы, и цены на недвижимость здесь считаются недорогими. Большую часть предложения оставляют кирпичные и панельные дома постройки 70-80-х годов прошлого столетия. Что касается класса жилья, то это, в основном, постройки эконом класса, составляющие более 60% местного жилого фонда. Элитной недвижимости тут нет, но в новостройках Кузьминок можно приобрести однокомнатную квартиру комфорт-класса, реже – бизнес-класса.
Стоимость квартир не имеет четких рамок. На цену влияют разные факторы: возраст дома, благоустроенность подъезда и придворовой территории, этаж, наличие ремонта, удаленность от станции метро, удаленность от промышленных объектов, в каком доме находится квартира (в панельном или в кирпичном), и другое.