Недвижимость в районе Басманный в Москве
Район Басманный. Цифры и факты
|
Краткая информация о районе. Основные достопримечательности и объекты |
Неоднородный по структуре застройки и ценам на недвижимость, обширный район, простирающийся от Китай-города до Электрозаводской и от Красных Ворот до Лефортова. Эксперты рынка недвижимости разделяют Басманный район на 2 кластера: внутри Садового кольца (Чистые Пруды – Покровка) и вне Садового Кольца (непосредственно кластер «Басманный»), где средняя цена 1 кв. м жилья – самая низкая в ЦАО. Чистые Пруды, сад им. Баумана, исторические кварталы Немецкой слободы, где в XVII – XVIII вв. жили выходцы из Западной Европы (не только немцы). Елоховский Богоявленский собор, где крестили Пушкина (а с 1938 по 1991 гг. он был Патриаршим кафедральным, здесь проходили интронизации четырех Патриархов). Театры: «Современник», им. Гоголя, кинотеатры «Ролан», «35 мм». МГТУ им. Баумана, французская школа. Курский вокзал (его окрестности котируются на рынке жилья ниже других мест района). |
|
Население (2011 г.) |
108.5 тыс. чел. |
|
Жилой фонд: основные характеристики |
Бывшие доходные дома конца XIX – начала ХХ вв., сталинки: качественные и посредств. качества (в т. ч. конструктивистский «Будёновский посёлок» 1927-1929 гг. близ Рубцовской наб.). Район Басманный занимает одно из первых мест в Москве по количеству коммунальных квартир. Брежневский кирпич среднего (серии домов II-29, II-67) и выше среднего качества (инд. проекты), панельные и блочные дома от 12 до 16 эт. (II-18, II-68, И-158, И-209А, И-286, 1МГ-601 и др.). Жилые комплексы конца 1990-х-начала 2010-х гг.: Резиденция «Чистые Пруды», ЖК «Дом на Покровском бульваре» (премиум-класс), ЖК «Каскад» на наб. Акад. Туполева и ЖК «Немецкая Слобода» (бизнес-класс), жилой комплекс эконом-класса на Рубцовской наб. Всего к эконом-классу относятся 85% домов в районе Басманный (наибольший процент в ЦАО) |
|
Станции метро |
Чистые Пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская, Красные Ворота, Курская, Чкаловская, Бауманская |
|
Основные улицы |
ул. Маросейка, ул. Покровка, Бол. Харитоньевский пер., Чистопрудный бульвар, Покровский бульвар, ул. Земляной Вал, Садовая-Черногрязская ул., Новая Басманная ул., Старая Басманная ул., Елоховская пл., Бауманская ул., Спартаковская ул., Бакунинская ул., Госпитальная ул., Бол. Почтовая ул., Доброслободская ул., Лефортовская наб., Рубцовская наб., Госпитальная наб., ул. Госпитальный Вал (нечетная сторона), наб. Акад. Туполева, ул. Казакова, ул. Радио. |
Район Басманный в первую очередь знаменит Немецкой слободой, где родился А. С. Пушкин (правда, по поводу конкретного адреса среди историков нет единого мнения, и дом, по всей видимости, не сохранился). Но зато сохранился Елоховский (Богоявленский) собор – один из наиболее известных в Москве, во 2-й половине ХХ в. он являлся главным кафедральным храмом Москвы. Среди прочих достопримечательностей Басманного района – Чистые Пруды, названные так А. Меньшиковым, сподвижником Петра I, который очистил и переименовал Поганые Пруды, пожалованные ему Петром. С тех пор и по сей день Чистые Пруды – одно из красивейших мест Москвы. По сути, это 1 пруд, расположенный посреди Бульварного кольца, в окружении аллей и старинных зданий. Летом здесь можно взять напрокат лодку, а каждую зиму с давних пор функционирует каток. На Чистых Прудах можно отведать различные блюда в ресторане на воде в окружении лебедей. А покупка квартиры в той части Басманного района, которая расположена за пределами Садового кольца, – оптимальное решение для тех, кому не хочется переплачивать за жилье в престижных районах, но при этом жить близко к центру Москвы.
Метро в районе Басманный
Популярные станции метро:
Чкаловская — 51 объявление
Курская — 3 объявления
Улицы в районе Басманный
Популярные улицы в базе недвижимости:
Почтовая Большая улица — 95 объявлений
Красносельская Нижняя улица — 85 объявлений
Гороховский переулок — 66 объявлений
Дома в районе Басманный
Цены на продажу квартир в районе Басманный
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
-
1-комнатные – 15,9 млн руб. 479 520 руб./м²
на вторичке – 15,8 млн руб. 479 520 руб./м²
-
2-комнатные – 30,0 млн руб. 508 403 руб./м²
на вторичке – 31,5 млн руб. 521 009 руб./м²
новостройка – 29,2 млн руб. 482 681 руб./м²
-
3-комнатные – 38,5 млн руб. 468 303 руб./м²
на вторичке – 38,5 млн руб. 468 303 руб./м²
-
4-комнатные – 69,2 млн руб. 504 731 руб./м²
на вторичке – 69,2 млн руб. 504 731 руб./м²
Продажа квартир в районе Басманный — 855 объявлений
3-комнатная 100.8/51.7/16.3 м²
50000000 RUB
Ипотека
Переведеновский пер., 6А
«Бауманская», 12 минут пешком
- 4 этаж 10-этажного дома
- Прямая продажа
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.
2-комнатная 60/46/11 м²
38700000 RUB
Спасоглинищевский Большой пер., 8
«Китай-город», 3 минуты пешком
- 3 этаж 5-этажного дома
- Прямая продажа
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.
2-комнатная 95.6/79/16.5 м²
151069072 RUB
Потаповский пер., 6
«Чистые пруды», 6 минут пешком
- 5 этаж 6-этажного дома
- балкон
- Прямая продажа
Пентхаус в центре!!!! Клубный дом Абрикосов - это уникальный объект в Потаповском переулке, дом 6. Пятиэтажный особняк, памятник архитектуры, находится в тихом месте и в нескольких минутах пешком от улицы ...
Цены на аренду квартир в районе Басманный
Средние типовые цены за квартиру
Аренда квартир в районе Басманный — 2 объявления
3-комнатная 72/65/7 м²
130000 RUB/мес.
Басманная Старая ул., 28к2
- 16 этаж 16-этажного дома
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
Kваpтирa в иcторическом центpе Mоcквы в хорошeм pайoнe c paзвитой инфрастpуктурой. Мaгазины, пoликлиники, шкoлы, детскиe caды в шaгoвой дocтупнocти. Квaртиpа с xopoшим ремoнтом, oбоpудована вceй необходимой ...
2-комнатная 60/50/10 м²
65000 RUB/мес.
Докучаев пер., 2
«Сухаревская», 13 минут пешком
- 16 этаж 16-этажного дома
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Стиральная машина, Телевизор
Сдается уютная светлая двушка от собственника. Находится в Москве в 3 км от центра города (30 мин пешком). Также в пешей доступности 4 станции метро. Неподалёку: Сад им. Баумана, Аптекарский огород, ул. ...
1-комнатная 35/15/6 м²
12000 RUB/мес.
Волховский пер., 2
«Бауманская», 5 минут пешком
- 4 этаж 12-этажного дома
- балкон
- Ремонт: косметический
- Санузел: совмещенный
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми, Можно с животными
Сдается однокомнатнная квартира на длительный срок, залога и депозита нет, дополнительно оплачиваются счетчики, квартира полностью обустроена, не более 4 человек, рассматриваются все желающие.