Недвижимость в районе Донской в Москве

Краткая информация о районе. Основные объекты

Обширный район, простирающийся от площади Гагарина до Новоданиловской набережной и от Шаболовки до Малого железнодорожного кольца.

Донской монастырь XVI в., памятники конструктивизма: «Дом-коммуна» на ул. Орджоникидзе, Шуховская радиотелебашня на Шаболовке. Промзоны (территории станкостроительных заводов им. Орджоникидзе, «Красный пролетарий» и др. предприятий) постепенно вытесняются торгово-офисной и жилой застройкой. ТРЦ «Гагаринский» с крупнейшим в мире «Ашаном». Деловой лофт-квартал «Даниловская мануфактура 1867», бизнес-центры «Даниловский форт», «Серпуховской двор», «Донской».

Донской район неизменно занимает 1-е место в ЮАО по ценам на недвижимость. Средняя стоимость 1 кв. м жилья здесь на 20-25% превышает средний показатель по Южному округу. Район Донской граничит с Нескучным Садом. Стадион и дворец водного спорта «Труд» с фитнес-центром, пруд Бекет, спортивные школы и секции. 7 детских садов, 5 школ (в т. ч. с углубленным изучением иностранных языков, с гимназическими классами), ряд вузов (в т. ч. Текстильная академия им. Косыгина) и НИИ, православное и мусульманское кладбища.

Население (2011 г.)

Около 48 тыс. чел.

Жилой фонд: основные характеристики

Кирпич начала и середины XX в. посредств. качества. Престижные сталинки: дома №№ 12–30 по Ленинскому проспекту, некоторые из них – для семей старших офицеров КГБ, Генштаба Минобороны, членов Президиума Академии наук СССР. Дома попроще на Мал. Калужской ул. – ЖСК сотрудников Академии наук.

Типовые 5-9-эт. кирпичные дома конца 1950-х-начала 1970-х гг. (серии II-01, II-08, 1-511, II-29, II-29-41). Местами – панельные и блочные дома 1970-1980-х гг. (И-209А, 1МГ-601, 1-515/9, II-68-01, П-44 и др).

Современная панель серий П-44Т, П-3М (близ Загородного ш. и в ЖК «Зеленые горы» на Варшавском ш). Монолитно-кирпичные жилые комплексы «Донское подворье», «Нескучный Сад» (конец 2000-х гг., бизнес-класс).

Станции метро, др. пассажирский транспорт

Шаболовская, Ленинский проспект. Поблизости, в соседнем районе Даниловский – ст. м. Тульская. Запланировано открытие пассажирского движения на участке Малого кольца Московской железной дороги (пл. Гагарина – Варшавское ш. – Кожухово)

Основные улицы

Донская ул. (конец), Ленинский пр-т (участок от ул. Акад. Петровского до 3-го Транспортного кольца), ул. Стасовой, Мал. Калужская ул., Серпуховский Вал, ул. Шаболовка, ул. Орджоникидзе, 5-й Донской пр-д, Варшавское ш. (начало), Загородное ш., участок 3-го Транспортного кольца.