Район Ломоносовский, принадлежащий Юго-Западному административному округу Москвы, занимает почетное третье место в рейтинге самых престижных и комфортных районов столицы.
Жилая и коммерческая недвижимость Ломоносовского района представлена строениями 80-х годов. Однако в районе немало и современных построек. Здесь можно встретить и панельные дома 80-х, и новомодные пятиуровневые пентхаусы, и скромные, но комфортные кирпичные пятиэтажки 60-70-х годов, а также современные монолитные многоэтажные дома.
Спрос на квартиры и офисы в Ломоносовском всегда был и остается высоким. Причина – наличие многочисленных бизнес-центров и множества офисов крупнейших отечественных и зарубежных компаний.
Абсолютные показатели | |
---|---|
Краткая информация о районе | Также как и Гагаринский, район Ломоносовский заселялся преимущественно представителями научной и творческой интеллигенции, семьями профессорско-преподавательского состава, а также дипломатическими работниками. Промышленных предприятий нет совсем. Рядом расположен Воронцовский парк. По площади район небольшой, в его состав входят с 14-го по 18-й кварталы Юго-Запада. |
Население (2011 г.) | Около 90 тыс. чел. По плотности населения (25.3 тыс. чел./кв. км) занимает 4-е место в Москве |
Жилой фонд: основные характеристики | Качественные кирпичные дома конца 1950-1960-х гг. от 8 до 11 этажей (инд. проекты, серии II-08 и СМ-6). Блочные 5-этажки с высокими потолками несносимой серии II-05. Кирпич 1970-80-х гг. от 9 до 14 этажей. Современный монолит на месте хрущевской панели (снесены/сносятся дома серии II-07), современный малоэтажный кирпич (в т. ч. таунхаусы) в конце ул. Вавилова, качественная 16-22-этажная панель 1980-1990-х гг.: КОПЭ, П-43, КОПЭ-87 (Широкий Шаг), КМС-101 на ул. Акад. Пилюгина. Монолитно-кирпичные жилые комплексы бизнес-класса: «Надежда», «Академдом», «Бирюза», «Versis» (конец 2000-х – начало 2010-х гг.) |
Станции метро, др. транспорт | Ближайшие станции метро: Университет, Проспект Вернадского, Профсоюзная, Новые Черемушки (все находятся в пешей доступности). |
Основные улицы | Ул. Вавилова (конец), Ленинский проспект (середина), ул. Кравченко, ул. Акад. Пилюгина, ул. Гарибальди (начало), ул. Марии Ульяновой, ул. Крупской, ул. Панферова. |
Ломоносовский район Юго-Западного административного округа Москвы – это оптимальный кластер для людей с высокими интеллектуальными притязаниями: здесь исторически селилась интеллигенция: преподаватели, ученые, дипломаты, юристы, сотрудники НИИ, ВУЗов (а в последние десятилетия – и бизнесмены). Как следствие, цены на квартиры в Ломоносовском районе – одни из самых высоких в ЮЗАО (наряду с районом Гагаринский), стоимость 1 кв. м. жилой недвижимости здесь намного превышает средние цены по Москве. Качество жилого фонда в московском районе Ломоносовский (ЮЗАО) адекватно статусу района: здесь сносятся последние хрущевки, как грибы после дождя растут современные монолитно-кирпичные новостройки бизнес-класса. Если для Вас важно обеспечить детей высококачественным образованием, то район Ломоносовский – идеальное место для жизни: здесь функционируют 12 школ, 2 гимназии, 2 прогимназии, 2 негосударственных школы, 2 лицея (в т. ч. гуманитарный), педагогический колледж. Также следует обратить внимание на достаточное количество медицинских учреждений: 2 взрослых и 3 детских поликлиники, женскую консультацию и 3 диспансера.
Если Вам необходимо купить или продать квартиру в районе Ломоносовский, рекомендуем разместить объявления о продаже и покупке на сайте RussianRealty – Русская Недвижимость, здесь на него откликнутся максимальное количество желающих купить Вашу квартиру в Москве. Чтобы посмотреть объявления об аренде квартир и таунхаусов в Ломоносовском районе, Вы можете воспользоваться поисковыми опциями: выбрать число комнат, минимальную и максимальную цену, площадь, мебель, ремонт и др. характеристики квартиры. Чтобы сдать или снять квартиру в районе Ломоносовский, необходимо разместить объявление на сайте RussianRealty – Русская Недвижимость об аренде квартир в районе Ломоносовский.
Популярные улицы в базе недвижимости:
Ленинский проспект — 359 объявлений
Вернадского проспект — 159 объявлений
Вавилова улица — 117 объявлений
Гарибальди улица — 51 объявление
Академика Пилюгина улица — 31 объявление
Архитектора Власова улица — 27 объявлений
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
1-комнатные – 14,9 млн руб. 413 043 руб./м²
на вторичке – 14,9 млн руб. 413 043 руб./м²
2-комнатные – 21,5 млн руб. 395 549 руб./м²
на вторичке – 21,5 млн руб. 395 549 руб./м²
3-комнатные – 33,5 млн руб. 397 163 руб./м²
на вторичке – 33,5 млн руб. 397 163 руб./м²
4-комнатные – 56,0 млн руб. 396 825 руб./м²
на вторичке – 56,0 млн руб. 396 825 руб./м²
53999999 RUB
Ипотека
Архитектора Власова ул., 6
«Профсоюзная», 7 минут пешком
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.
21650000 RUB
Ипотека
Ленинский пр-кт., 39/1
«Ленинский проспект», 5 минут пешком
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.
61499999 RUB
Ипотека
Архитектора Власова ул., 6
«Профсоюзная», 8 минут пешком
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.
Средние типовые цены за квартиру
21000 RUB/мес.
Строителей ул., 11к1
«Университет», 7 минут пешком
Сдается уютная квартира. Рядом с домом метро Университет, остановки транспорта, магазины, аптеки, садики. Квартира укомплектована всем необходимым для комфортной жизни: стиральная машина, посудомоечная ...
15000 RUB/мес.
Кравченко ул., 12
«Проспект Вернадского», 10 минут пешком
Сдается однокомнатная квартира на длительный срок. Мебель, техника вся есть, квартира полностью обустроена. Залога, депозита нет, дополнительно оплачиваются счетчики, свет, вода. Рассматриваются все ...
61000 RUB/мес. + комиссия 50%
Строителей ул., 7к1
«Университет», 8 минут пешком
Предлагается современная квартира. В квартире выполнен ремонт. Кухня под единой столешницей. Большая лоджия. Санузел евростандарт. Звоните!