Недвижимость в районе Марфино в Москве
Первые упоминания о современном Марфино, которое с 1927 года является частью Северо-Восточного административного округа Москвы, относятся к 16 веку.
В настоящий момент в районе ведется массовая реконструкция жилого фонда. А это означает, что уже через несколько лет место хрущевок и типовых панелей в районе займут новые домостроения. Жилая недвижимость в районе Марфино очень широко представлена на первичном рынке. При этом в районе строится много жилья эконом-класса.
На вторичном рынке недвижимости в Марфино можно купить или арендовать жилье и коммерческие помещения в панельных домах 70-х годов, а также кирпичных постройках 50-х годов.
Район Марфино. Цифры и факты
|
Краткая информация о районе. Основные объекты |
Небольшой по площади, плотно застроенный, но при этом зеленый район. Практически все жилые кварталы изолированы от шумной Ботанической ул. и от железной дороги нежилыми зданиями. Рядом расположены Главный и Малый Ботанический сады, парк Останкино. Гостиницы ВВЦ в мкр. 49, гостиница «Останкино», автосалоны, несколько НИИ. Планировался снос нескольких гостиниц и жилых домов 1950-х гг. |
|
Население |
27 тыс. чел. (по переписи 2010 г.), около 35 тыс. чел. (по оценке www.RussianRealty.ru) |
|
Жилой фонд: основные характеристики |
4-5-этажные кирпичные дома 1950-х гг. среднего качества (серии II-14, II-28), кирпич серии II-08 и хрущевки (кирп. серии 1-511, панель серии 1-515/5), многие из которых запланированы к сносу. Блочные 12-14-этажные дома 1960-х-начала 1970-х гг. посредственного качества (серии II-18-01/12, И-209). 9-12-17-этажные панельные дома 1970-90-х гг. (серии 1-515/9, П-44, П-46). Современные панельные дома (ЖК «Марфино») серий ГМС-1, П-3М, П-44Т, КОПЭ в мкр. 51-52 на месте теплиц. У каждого двора в коммерческой части жилого комплекса есть свой символ: Жираф, Кенгуру, Слон, Носорог, Верблюд. |
|
Станции метро, др. пассажирский транспорт |
Ближайшие станции метро: Тимирязевская, Петровско-Разумовская, Владыкино, ВДНХ. Станция «Телецентр» монорельсовой транспортной системы. Ж/д платф. Останкино Октябрьской ж/д. |
|
Основные улицы |
Ботаническая ул., Бол. Марфинская ул., Гостиничная ул., Гостиничный пр-д, ул. Акад. Комарова, ул. Комдива Орлова, ул. Кашёнкин Луг. |
Район Марфино известен прежде всего благодаря одноименному жилому комплексу эконом-класса, построенному в самый разгар кризиса 2008 г. Здесь, на месте теплиц, по первоначальному проекту планировалось строительство жилого комплекса бизнес-класса, а были возведены 2 микрорайона панельных домов массовых серий. И квартиры в ЖК «Марфино» были распроданы быстро, несмотря на то, что рынок в то время практически «стоял». Покупку квартир в Марфино многие совершили в инвестиционных целях, и сейчас на вторичном рынке жилья можно найти много предложений о продаже квартир в Марфино. Ведь относительно тихий и спокойный район, расположенный недалеко от центра Москвы – отличное место для жизни со всеми удобствами. Много квартир в ЖК «Марфино» можно встретить и в базах данных по аренде. По плану развития района, в течение нескольких лет запланирован снос хрущевок и строительство на их месте современного жилья, а также возведение торгово-развлекательного центра на месте кинотеатра «Рига» и благоустройство прилегающих территорий.
Улицы в районе Марфино
Популярные улицы в базе недвижимости:
Академика Королева улица — 48 объявлений
Академика Комарова улица — 12 объявлений
Ботаническая улица — 11 объявлений
Марфинская Большая улица — 10 объявлений
Ботаническая Малая улица — 9 объявлений
Гостиничная улица — 6 объявлений
Дома в районе Марфино
Цены на продажу квартир в районе Марфино
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
Продажа квартир в районе Марфино — 48 объявлений
3-комнатная 60/45.4/6.2 м²
14000000 RUB
Ипотека
Путевой пр.., 38
«Бескудниково», 6 минут пешком
- 8 этаж 9-этажного дома
- лоджия
- Ремонт: косметический
- Санузел: раздельный
- Прямая продажа
Продается уютная 3-х (трехкомнатная) квартира в шаговой доступности от МЦД-1 Бескудниково в Северо-Восточном округе Москвы в районе Алтуфьевский. Квартира общей площадью 60 м2 в жилом хорошем состоянии ...
4-комнатная 72/48/11 м²
40550000 RUB
Ипотека
Маломосковская ул., 14с1
«Алексеевская», 8 минут пешком
- 2 этаж 22-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: раздельный
- купля/продажа
- Прямая продажа
Отличный вариант. Пpoдaжа квартиpы в ЖК бизнeс класса, с кaчeствeнным дизaйнepcким ремонтом. Oбщaя плoщадь квартиpы 72 м. :1- бoльшая Kуxня-гоcтинная 30, 5 кв. м, мебель изготoвленa нa заказ в Cтильныe ...
1-комнатная 31.5/19/6.1 м²
9500000 RUB
Ипотека
Летчика Бабушкина ул., 16к1
«Бабушкинская», 7 минут пешком
- 3 этаж 9-этажного дома
- балкон
- Ремонт: косметический
- Санузел: совмещенный
- наследство
- Прямая продажа
Москва, Бабушкинский, ул. Лётчика Бабушкина, д. 16, корп. 1. Продается светлая, уютная квартира в кирпичном доме. Из комнаты выход на застекленный балкон. Самый востребованный этаж. Балкон застеклен. ...
Цены на аренду квартир в районе Марфино
Средние типовые цены за квартиру
Аренда квартир в районе Марфино — 47 объявлений
2-комнатная 50/30/16 м²
150000 RUB/мес.
Новоалексеевская ул., 16к3
«Алексеевская», 7 минут пешком
- 5 этаж 21-этажного дома
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: совмещенный
- Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми
ID в ИМЛС: 45593616 Внимание! БЕЗ КОМИССИИ!!! Только для людей с серьезными намерениями) - идеальная квартира для взыскательных любителей комфорта: кухня-гостиная + 2 спальни (1. двуспальная кровать; 2. ...
1-комнатная 19.9/11.8/3 м²
45000 RUB/мес. + комиссия 100%
Лобненская ул., 13к2
- 25 этаж 33-этажного дома
- Ремонт: косметический
- Санузел: совмещенный
Код объекта: 1319781. Сдаётся уютная квартира-студия в Москве Ищете комфортное жильё в Москве? Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-студию в современном монолитном доме на Лобненской улице. Дом ...
1-комнатная 25/20/5 м²
75000 RUB/мес.
Гостиничная ул., 5
«Петровско-Разумовская», 15 минут пешком
- 3 этаж 5-этажного дома
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
Сдаются клaсcныe двухурoвнeвыe кoмфoртaбeльныe лoфт апaртaменты общeй плoщaдью 25 м2 c новым дизайнepcким ремoнтoм в трex минутах ходьбы до станции мeтpo и MЦK «Oкpужнaя». Дo Кpacной площади 19 минут на ...