Недвижимость в районе Нагатино-Садовники в Москве
Образовавшийся в 1991 году район Нагатино-Садовники входит в Южный административный округ Москвы. Он не так давно сменил статус промышленного на спальный. Практически вся его территория застроена жилыми домами. Всего пару лет назад этот район нельзя было назвать примечательным. Однако за последние пять лет Нагатино–Садовники превратился в настоящий рай для проживания. На фоне немногочисленных типовых пятиэтажек здесь «выросли» крупнейшие жилые комплексы с комфортабельными квартирами. Коммерческая недвижимость в районе Нагатино-Садовники также не дефицит.
Купить квартиры и пентхаусы в Нагатино-Садовники можно на верхних этажах современных новостроек и с утра до вечера любоваться прекрасными видами на Москва-реку.
Район Нагатино-Садовники. Цифры и факты
|
Краткая информация о районе. Основные объекты |
Рядом находятся парк и музей-заповедник «Коломенское», сохранились яблоневые сады. Торговый центр «Гвоздь-2» с многочисленными сетевыми магазинами, строящийся ТРЦ «Гудзон» с многозальным кинотеатром, рынок строительных материалов «Каширский Двор», Макдоналдс. Крупнейший в России онкологический центр им. Блохина, несколько больниц, коммерческий медицинский центр в Коломенском. 12 школ, детско-юношеская школа олимпийского резерва «Пролетарский самбист». Крупный офисный центр «Нагатинский» в здании бывш. НИИТАвтопром, несколько НИИ оборонного назначения. |
|
Население (2011 г.) |
77 тыс. чел. |
|
Жилой фонд: основные характеристики |
5-6- и 8-этажные кирпичные дома 1950-х гг. типовых серий II-03 (САКБ), II-08, II-14, блочные 8-9-12-14-этажные дома 1960-х гг. серий II-04, II-18-01, И-209А, панельные и кирпичные 9-этажки 1960-х-1970-х гг. с не самыми удачными планировками (II-29, 1-515/9, II-49). Единственный в ЮАО жилой дом Совмина СССР (7-эт. кирпич в Коломенском проезде). Типовая панель 1980-х гг.: 12-17-этажные дома улучшенных серий П-3, П-30, П-43, П-44, П-46. Дома 2000-х гг. современной серии П-44Т на месте снесенных ветхих корпусов. Панельные дома конца 2000-х-2010-х гг. серии И-155Н на Нагатинской наб. (мкр. 1) на месте гаражей и голубятен. Монолитно-кирпичные жилые комплексы бизнес-класса 2000-х гг. на проспекте Андропова. Жилой комплекс «Скай Форт» (монолит, 2008-2011 гг.) в 1-м Нагатинском проезде. |
|
Станции метро, др. пассажирский транспорт |
Нагатинская, Каширская, Коломенская. Ж/д станция Нижние Котлы Павелецкого направления. |
|
Основные улицы |
Нагатинская наб. (начало), проспект Андропова (четная сторона), Высокая ул., Нагатинская ул., Нагатинский б-р, ул. Садовники, ул. Акад. Миллионщикова, Варшавское ш. (середина), Каширское ш. (начало), 1-й Нагатинский пр-д, Коломенский пр-д. |
Квартиры в наполовину промышленном, наполовину – спальном районе Нагатино-Садовники пользуются всё большим спросом среди москвичей. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, наличие новых монолитных жилых комплексов бизнес-класса и недорогого панельного жилья привлекают в Нагатино-Садовники покупателей с разным уровнем дохода. Впрочем, и жилые дома эконом-класса, построенные и строящиеся в районе Нагатино-Садовники, – это шаг вперед по сравнению с проектами 30-летней давности. В новостройках серий И-155, И-155Н реализован новый подход к планированию жилого пространства квартир, стены имеют повышенную звуко- и теплоизоляцию, более симпатичный внешний вид. Пока что квартиры в микрорайонах, прилегающих к Коломенскому, стоят существенно выше, чем жилье в домах на Нагатинской набережной с видом на ЗиЛовскую промзону. Но, по мере реновации территории ЗиЛа, ее унылый ландшафт, безусловно, изменится в лучшую сторону, и средняя стоимость квартир в домах на Нагатинской набережной подтянется к среднему показателю по району.
Улицы в районе Нагатино-Садовники
Популярные улицы в базе недвижимости:
Варшавское шоссе — 480 объявлений
Каширское шоссе — 131 объявление
Нагатинская набережная — 40 объявлений
Андропова проспект — 23 объявления
Высокая улица — 10 объявлений
Академика Миллионщикова улица — 9 объявлений
Дома в районе Нагатино-Садовники
Цены на продажу квартир в районе Нагатино-Садовники
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
Продажа квартир в районе Нагатино-Садовники — 135 объявлений
2-комнатная 55/27/10 м²
23000000 RUB
Ипотека
Варшавское ш., 170ек8
«Лесопарковая», 1 минута пешком
- 14 этаж 26-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: раздельный
- купля/продажа
- Прямая продажа
Пpoдaeтся отличнaя 2к квaртира в ЖК Зeленaя Вeртикaль. У квартиры окна выхoдят нa тиxий двор. Дo метpo Леcопаpковая 2 минуты . Oбщая плoщaдь 55 кв. В квартирe cдeлaн качественный ремонт, меблирована, установлена ...
3-комнатная 60/40/7 м²
15299000 RUB
Ипотека
Красного Маяка ул., 4к1
«Пражская», 1 минута пешком
- 5 этаж 9-этажного дома
- балкон
- Санузел: раздельный
- наследство
- Прямая продажа
Пpeдлагается к пpиoбретению трeхкoмнатная кваpтиpа oбщей плoщaдью 60 квaдpaтныx метров, раcположеннaя нa пятoм этaжe девятиэтажногo панельногo домa, пoстроеннoго в 1968 году. Дом наxoдится в живoпиcнoй ...
3-комнатная 77.6/44.3/10 м²
21500000 RUB
Ипотека
Ореховый б-р., 18
«Домодедовская», 6 минут пешком
- 16 этаж 22-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: раздельный
- купля/продажа
- Прямая продажа
Я, Частный риэлтор. Продаю свою собственную 3-х комн. квартиру на 16 эт. 22 эт. Панельного дома, 1987 года постройки по Адресу: Москва, ЮАО, Район:Орехово-Борисово Южное, 115583, Ореховый Бульвар д. 18. ...
Цены на аренду квартир в районе Нагатино-Садовники
Средние типовые цены за квартиру
Аренда квартир в районе Нагатино-Садовники — 1 объявление
1-комнатная 37.5/25/11 м²
72000 RUB/мес.
Высокая ул., 12
«Коломенская», 12 минут пешком
- 4 этаж 17-этажного дома
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
Идеальная кваpтиpa сдается на длитeльный сpок. Дом 2003 гoдa поcтpoйки, чиcтый пoдъeзд, кoнcьeрж. Охрaняeмая теpритopия, шлагбаум на въезде. Kачествeнный сoвpeмeнный рeмонт, квартира пoлностью укoмплeктована ...
3-комнатная 68/38/9 м²
78000 RUB/мес. + комиссия 20%
Торг
Чертановская ул., 21к3
«Южная», 10 минут пешком
- 7 этаж 9-этажного дома
- лоджия
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: раздельный
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми
Готова к просмотру и заселению. Предлагается в аренду ОТЛИЧНАЯ абсолютно НОВАЯ уютная квартира, ТРИ изолированные комнаты , обустроена для Вашего комфортного проживания. Квартира после великолепного дизайнерского ...
1-комнатная 38.2/19.1/8.5 м²
40000 RUB/мес. + комиссия 80%
Торг
Борисовские Пруды ул., 18к1
«Борисово», 7 минут пешком
- 14 этаж 17-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: совмещенный
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
Сдам светлую и уютную однокомнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой в 7 минутах пешком от метро Борисово или 15 минутах пешком от метро Алма-Атинская. АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ Ухоженный ...