Недвижимость в районе Новокосино в Москве
Район Новокосино Восточного административного округа Москвы находится за пределами МКАД. История района начинается 17 века, хотя частью столицы район Новокосино стало лишь в 1986 году и считается одним из молодых районов Москвы.
В 2012 году в районе планируется открыть новую станцию метро. Благодаря этому цены на квартиры, дома, офисные помещения и другую коммерческую недвижимость в районе Новокосино мгновенно начали расти.
Приобрести жилую недвижимость или офисы в Новокосино сегодня можно преимущественно на вторичном рынке. Квартиры в новостройках предлагаются лишь в соседнем Реутово.
Район Новокосино: Цифры и факты
|
Краткая информация о районе |
Типичный спальный район, застраивался одним из первых среди всех, расположенных за МКАД. Заселялся в основном очередниками города. |
|
Население (2011 г.) |
104 тыс. чел. |
|
Жилой фонд: основные характеристики |
16-17- и 22-этажные панельные дома конца 1980-х-1990-х гг. (в осн. П-44, П-3, П-30, П-46, КОПЭ), шумозащитные дома серии П-55. Есть несколько панельных домов 2000-х гг. (П-44Т, П-46М), 6-8-этажные панельные дома 1990-х гг. экспериментальной серии Бекерон и типовой серии П-46М, а также монолитно-кирпичные дома. |
|
Станции метро |
Новогиреево (до нее 15 мин. трансп.), станция метро Новокосино (конец 2012 г.) |
|
Основные улицы |
Городецкая ул., Суздальская ул., Салтыковская ул., Новокосинская ул., Носовихинское ш., ул. Николая Старостина |
Покупка квартиры в Новокосино на вторичном рынке (а на первичном квартир в продаже нет и не планируется: новый микрорайон «Новокосино-2» расположен уже в г. Реутов) – безусловно, удачный выбор. Ведь владельцы и покупатели квартир в Новокосино, этом относительно новом районе, уже дождались появления станции метро. В связи с эти стоимость продажи и аренды квартир в Новокосино возросла, ведь других недостатков, кроме отсутствия метро, у района Новокосино практически не было: здесь развита вся инфраструктура (есть достаточное количество школ, Новокосинский универсам, другие объекты).
От шумной МКАД и Носовихинского шоссе жилые дома в Новокосино отделены санитарно-защитными зонами. В Новокосино нет ветхого и некомфортного жилья, хрущевок, домов с деревянными перекрытиями, коммуналок. Так что выбор при покупке или аренде квартир в Новокосино прост: панельный или монолитно-кирпичный дом с квартирами улучшенной планировки с кухней от 9 кв. м. Сильно различается лишь этажность: чтобы купить квартиру в Новокосино, можно выбрать 6-8-этажные дома модной в 1990-2000-е гг. серии Бекерон, остановиться на московской панельной 16-17-этажной классике – П-3 и П-44, или выбрать дом поновее – П-44Т или монолит-кирпич.
Улицы в районе Новокосино
Популярные улицы в базе недвижимости:
Салтыковская улица — 31 объявление
Новокосинская улица — 26 объявлений
Суздальская улица — 25 объявлений
Городецкая улица — 5 объявлений
Николая Старостина улица — 2 объявления
Дома в районе Новокосино
Цены на продажу квартир в районе Новокосино
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
Продажа квартир в районе Новокосино — 51 объявление
2-комнатная 60/39/12 м²
24500000 RUB
Ипотека
Лермонтовская ул., 1
«Преображенская площадь», 5 минут пешком
- 5 этаж 20-этажного дома
- балкон
- Ремонт: косметический
- Санузел: раздельный
- купля/продажа
- Прямая продажа
Получено разрешение на ввод В эксплуатацию. Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2. Площадью 60, 8 кв. м, на 5 этаже. ЖК Время современный жилой комплекс бизнес-класса в тихом месте исторического ...
3-комнатная 66.5/46.4/8.8 м²
15500000 RUB
Ипотека
7-я Парковая ул., 31к1
«Щелковская», 7 минут пешком
- 3 этаж 5-этажного дома
- балкон
- Санузел: раздельный
- наследство
- Прямая продажа
Не реновация! Купите просторную, светлую трехкомнатную квартиру в одном из лучших зеленых районов города Москвы! Квартира расположена по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный ...
2-комнатная 56.3/31.2/10.3 м²
14000000 RUB
Новокосинская ул., 14к6
«Новокосино», 14 минут пешком
- 3 этаж 14-этажного дома
- балкон
- Санузел: раздельный
- Прямая продажа
Бесплатное одобрение ипотеки от 16,49%. Данная сделка застрахована САО РЕСО-ГАРАНТ. Предлагается вашему вниманию двухкомнатная квартира-распашонка в 13 минутах пешком от метро Новокосино. Изолированные ...
Цены на аренду квартир в районе Новокосино
Средние типовые цены за квартиру
Аренда квартир в районе Новокосино — 14 объявлений
2-комнатная 50/28/10 м²
65000 RUB/мес. + комиссия 80%
Камчатская ул., 3
«Щелковская», 25 минут пешком
- 11 этаж 16-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
- Можно с детьми
Срочно! Сдам 2-х комнатную квартиру с хорошим ремонтом прекрасное расположение, рядом пруд. Комнаты изолированы! В квартире есть все для комфортного проживания все мебель и техника в наличие. В пешей доступности ...
2-комнатная 60/52/8 м²
70000 RUB/мес.
Белы Куна пл., 1
- 5 этаж 24-этажного дома
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
Отличная квартира в новом доме . Две изолированные комнаты. Два санузла. До метро 680м
1-комнатная 29/20/9 м²
80000 RUB/мес.
Сокольнический Вал ул., 1
- 15 этаж 21-этажного дома
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
Впервые сдается oчень уютнaя, стильнaя и удобнaя oднокoмнaтнaя квapтиpa (eвродвушка): кухня-гoстиная, спaльня, гаpдeробнaя и caнузeл. Пpи рeмoнтe и oбустpойcтве закупaлиcь кaчeственныe cтроительныe мaтеpиaлы ...