Район Северное Измайлово, расположенный в Восточном административном округе Москвы, является одним из самых маленьких районов города. История Северного Измайлово начинается с 15 века.
Сегодня это традиционный московский спальный район с высокоразвитой инфраструктурой. Жилая и коммерческая недвижимость в районе Северное Измайлово представлена как на первичном, так и на вторичном рынках.
Большая часть территории района отведена под жилые кирпичные дома, построенные в 60-70-е годы. В Северном Измайлово активно ведется программа реконструкции обветшалого жилого фонда: на месте пятиэтажек в скором времени возведут современные многоквартирные дома новых серий.
Краткая информация о районе |
Район расположен между Щелковским шоссе и Сиреневым бульваром. Заселялся в основном очередниками города, есть и общежития. Кинотеатр «София», спортивный комплекс «Трудовые резервы», Сиреневый сад, несколько крытых современных торговых центров (в т. ч. ТЦ «Щёлково»). Находившийся поблизости (в северной части района Измайлово) Черкизовский рынок снесен. |
Население (2011 г.) |
82 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики |
Хрущевские дома из виброкирпичных панелей (серия II-32) сносятся, на их месте строится улучшенная панель П-44Т, П-44К. Хрущевки несносимых серий 1-510, 1-511, 5-этажки с малогабаритными квартирами серии II-34. Панельные, кирпичные, блочные дома от 8 до 14 этажей 1960-1970-х гг. (серии II-18, II-29, И-209А, II-49, II-57, II-68 и др.). Около 330 жилых домов и все – эконом-класса. |
Станции метро |
Щелковская, поблизости также ст. метро Черкизовская |
Основные улицы |
Щелковское ш., Сиреневый бульвар (нечетная сторона), Щелковский пр-д, Никитинская ул. (конец), ул. Константина Федина, 3-я, 5-я, 7-я, 9-я, 11-я, 13-я, 16-я Парковые ул. (конец), МКАД (105-106-й км) |
Желание купить квартиру в Северном Измайлово до недавних пор выражали немногие москвичи, так как этот район был наводнен торговцами с Черкизовского рынка. Но, после демонтажа торговых павильонов, контейнеров и конструкций, район Северное Измайлово стал более спокойным и цивилизованным. Единственным недостатком остался интенсивный пассажиропоток около станции метро Щелковская. И сейчас покупка квартиры в районе Северное Измайлово рассматривается наравне с другими соседними районами ВАО: Измайлово и Гольяново, а цены на квартиры в Измайлово, в Гольяново и в Северном Измайлово отличаются несущественно.
Подавляющее большинство домов в Северном Измайлово – это панельные и блочные хрущевки и брежневки. Но 5-этажки постепенно вытесняются строящимися на их месте современными панельными домами улучшенной серии П-44Т. Район Северное Измайлово отличает неплохая транспортная доступность: из любой его точки можно добраться до станций метро Щелковская или Черкизовская не более чем за 10 минут. В том числе и поэтому купить или снять квартиру в Северном Измайлово желают немалое количество потенциальных покупателей / арендаторов. Аренда квартир на Щелковской и на Черкизовской пользуется немалым спросом как у москвичей, так и у приезжих.
Популярные улицы в базе недвижимости:
Щелковское шоссе — 60 объявлений
Парковая 15-я улица — 37 объявлений
Сиреневый бульвар — 22 объявления
Парковая 9-я улица — 20 объявлений
Парковая 3-я улица — 19 объявлений
Парковая 5-я улица — 15 объявлений
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
24500000 RUB
Ипотека
Лермонтовская ул., 1
«Преображенская площадь», 5 минут пешком
Получено разрешение на ввод В эксплуатацию. Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2. Площадью 60, 8 кв. м, на 5 этаже. ЖК Время современный жилой комплекс бизнес-класса в тихом месте исторического ...
15500000 RUB
Ипотека
7-я Парковая ул., 31к1
«Щелковская», 7 минут пешком
Не реновация! Купите просторную, светлую трехкомнатную квартиру в одном из лучших зеленых районов города Москвы! Квартира расположена по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный ...
14000000 RUB
Новокосинская ул., 14к6
«Новокосино», 14 минут пешком
Бесплатное одобрение ипотеки от 16,49%. Данная сделка застрахована САО РЕСО-ГАРАНТ. Предлагается вашему вниманию двухкомнатная квартира-распашонка в 13 минутах пешком от метро Новокосино. Изолированные ...
Средние типовые цены за квартиру
65000 RUB/мес. + комиссия 80%
Камчатская ул., 3
«Щелковская», 25 минут пешком
Срочно! Сдам 2-х комнатную квартиру с хорошим ремонтом прекрасное расположение, рядом пруд. Комнаты изолированы! В квартире есть все для комфортного проживания все мебель и техника в наличие. В пешей доступности ...
70000 RUB/мес.
Белы Куна пл., 1
Отличная квартира в новом доме . Две изолированные комнаты. Два санузла. До метро 680м
80000 RUB/мес.
Сокольнический Вал ул., 1
Впервые сдается oчень уютнaя, стильнaя и удобнaя oднокoмнaтнaя квapтиpa (eвродвушка): кухня-гoстиная, спaльня, гаpдeробнaя и caнузeл. Пpи рeмoнтe и oбустpойcтве закупaлиcь кaчeственныe cтроительныe мaтеpиaлы ...