Недвижимость в районе Северное Медведково в Москве

Северное Медведково является частью Северо-Восточного административного округа Москвы. В 19-м веке территория района стала популярным дачным поселком.

На карте столицы район Северное Медведково появился в 1991 году после разделения Медведково на Северное и Южное. В настоящий момент в районе в самом разгаре реконструкция жилого фонда: на месте 29 снесенных зданий строятся новые жилые комплексы.

Вторичный рынок жилья и коммерческой недвижимости в Северном Медведково представлен преимущественно предложениями в панельных многоквартирных домах 70-80-х годов. Стоимость жилья на первичном рынке недвижимости в Северном Медведково высока, несмотря на преобладание площадей эконом-класса. 

Район Северное Медведково. Цифры и факты

Квартиры в районе Северное Медведково стоят дороже, чем в соседнем Южном Медведково. Это объясняется, в первую очередь, более близким расположением станции метро. В Северном Медведково неплохая экология: здесь расположен Медведковский лесопарк (часть Хлебниковского лесопарка), в 2006-2007 гг. его территория была благоустроена. До недавнего времени минусом было наличие промзоны, но самые вредные предприятия уже не работают и сдают помещения в аренду под магазины, склады и офисы. Плотность населения в районе Северное Медведково – более 21 тыс. чел. на 1 кв. км, что в 2 раза выше, чем в среднем по Москве, но это отчасти компенсируется наличием зеленой рекреационной зоны в долине Яузы и парка. А во избежание однообразия застройки, в Северном Медведково на месте сносимых хрущевок строятся дома различной этажности и расцветок, даже среди домов одной серии П-44Т встречаются 3 варианта цветовых решений. Рядом с Северным Медведково расположен гипермаркет «Ашан», а в самом центре района – кинотеатр «Ладога», который имеет 3 кинозала.