Недвижимость в районе Хамовники в Москве

Краткая информация о районе. Основные достопримечательности и объекты

Помимо исторических Хамовников, которые занимают обширную территорию полуострова, от Садового кольца до Лужников, в состав район Хамовники входит престижный кластер внутри Садового кольца: улицы Волхонка, Остоженка и Пречистенка с прилегающими переулками, который в 1990-х гг. получил название «Золотая Миля». Здесь цены на недвижимость самые высокие в Москве.

Район назван по Хамовной слободе, где жили ткачи (хамовники). Здесь расположены: Храм Христа Спасителя, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (XVI в.), Храм Николая Чудотворца в Хамовниках (XVII в.) с палатами, Музей Изобразительных искусств им. Пушкина, Дом-музей Л. Толстого, особняк И. Тургенева на Остоженке, Литературный музей им. Пушкина, комплекс «Провиантские склады» – Музей истории Москвы, парк им. Мандельштама (Усадьба Трубецких), Российская академия Художеств, резиденция Патриарха Московского и Всея Руси в Чистом переулке, большое количество особняков, явл. объектами исторического и культурного наследия.

Пешеходный Пушкинский (бывш. Андреевский) мост, торгово-пешеходный мост к Киевскому вокзалу (бывш. Краснолужский, его перевезли из Лужников, ныне – мост Б. Хмельницкого).

Олимпийский спорткомплекс «Лужники», Московский дворец молодежи, 3 кинотеатра, большое количество супермаркетов, ресторанов. Деловой квартал «Красная Роза 1875» – комплекс офисных зданий на территории бывшей шелковой мануфактуры, посольства многих стран, в т. ч. Италии, Канады, Австрии.

Московская Медицинская академия им. Сеченова (1-й мединститут) с несколькими клиниками, МГЛУ (Ин’Яз), Дипломатическая академия МИД РФ, Счетная палата РФ, РИА «Новости» (бывш. Главный пресс-центр Олимпиады-1980), Общевойсковая академия Вооруженных сил РФ.

В разные времена в Хамовниках жили А. Брусилов, В. Вернадский, Л. Толстой, С. Есенин, М. Шолохов, Н. Хрущев, А. Микоян, О. Янковский и мн. др.

Население (2011 г.)

103 тыс. чел.

Жилой фонд: основные характеристики

Бывшие доходные дома 1880-х-1910-х гг. (в т. ч. реконструированные), которые исп. как под многоквартирное жилье, так и под офисы. Дома конца 1920-начала 1930-х гг., в т. ч. кварталы на ул. Доватора/ул. Ефремова и на ул. Усачева/ул. 10-летия Октября – одни из первых в Москве кварталов комплексной застройки. Более качественные жилые дома 1930-х гг. (кооперативы научных работников, художников, архитекторов). Шикарные кирпичные сталинки (в т. ч. «генеральские дома») на Фрунзенской наб., Комсомольском пр-те, Смоленском бульваре, Саввинской и Ростовской наб.

Крупноблочные 8-этажные дома 1950-х гг. серии II-04, сохранилась 5-этажная панель несносимых серий, 8-этажные кирпичные дома серии II-29.

Панельные дома конца 1960-1970-х гг. редких улучшенных модификаций и кирпичные дома (инд. проекты) для средних чинов аппаратов министерств и ведомств, отличные цековские и совминовские кирпичные дома 1970-1980-х гг.

Монолитно-кирпичные жилые комплексы бизнес- и премиум-класса конца 1990-2010-х гг.: «Русская Белгравия», «Камелот», «Стольник», «Венский дом», «Дом над водой», «Смоленская Застава», «Квартал на Плющихе», «Лужники-Хаус», «Дом на Малой Пироговской», «Литератор», «Дом на Девичьем Поле», «Фьюжн-парк», «Дом у Пречистенских Ворот», «Баркли-Плаза», «Ретро», «Опера Хаус», «Спутник», «Остоженка Парк Палас», «La Defence (Ля Дефанс)», «Новая Остоженка», «Садовые кварталы», «Кристалл Хаус», Course House, Barkli Virgin House, Grand Deluxe на Плющихе, Knightsbridge Private park и мн. др.

Станции метро, др. транспорт

Кропоткинская, Парк Культуры, Фрунзенская, Спортивная, Воробьевы Горы

Основные улицы

Гоголевский б-р (начало), ул. Волхонка, ул. Пречистенка, ул. Остоженка, Пречистенская наб., участок Садового кольца (Зубовский бульвар и Смоленский бульвар), ул. Плющиха, Ростовская наб., Саввинская наб., Новодевичья наб., Лужнецкая наб., ул. Хамовнический Вал, ул. Усачева, ул. Ефремова, Бол. Пироговская ул., Трубецкая ул., Комсомольский пр-т, Фрунзенская наб., ул. Л. Толстого.