Район Южное Чертаново Южного административного округа Москвы - один из самых молодых районов столицы. В его застройке принимало участие множество архитекторов. Поэтому жилая и коммерческая недвижимость Южного Чертаново представлена практически всеми типами домов, популярными в 60-70-е годы.
Жилье в районе Южное Чертаново – это возможность жить в экологически благополучном уголке Москвы. Здесь нет промышленных объектов, а неподалеку расположен Битцевский лесопарк. В районе прекрасно развита инфраструктура, а после открытия собственной станции метро существенно повысилась транспортная доступность.
Последняя тенденция рынка недвижимости в Южном Чертаново – постоянный рост цен на жилые и офисные помещения.
Краткая информация о районе. Основные объекты |
Район расположен в конце Варшавского ш. по обеим сторонам от него, между Битцевским лесом и ж/д Курского направления. Аннинский лесопарк, Россошанский пруд, пойма реки Городни. Крупный торговый центр «Сомбреро», торговый центр «Персей для детей» и ряд др. Бизнес-парк «Solutions». Рынок стройматериалов, продуктовый и вещевой рынки. Спортивно-педагогический и полиграфический колледжи. Запланировано строительство нового физкультурно-оздоровительного центра с бассейном, а к 2018 г. близ пересечения Варшавского шоссе и МКАД должен быть построен крупный парк развлечений «Галактика-Парк» со спортивно-концертным комплексом, аквапарком и кинозалами, выставочным комплексом, гостиницами и паркингами. |
Население (2011 г.) |
143 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики |
Блочные дома 1970-х-начала 1980-х гг. (14-эт. серии И-209А, 25-эт. И-521А). Панельные дома 1970-90-х гг. от 9 до 22 этажей (серии 1605-АМ/9, 1-515/9, II-49, II-57/12, II-49/12, II-68-03, И-491А, П-3, П-43, П-44, П-46/П-47, КОПЭ). Дома 2000-х гг. серии П-44Т (как муниципальные, так и коммерческие) в мкр. 26 на месте снесенных зданий. ЖК «Чертановский», ЖК «Аннинский» (2010-е гг., панель новейших улучшенных серий КОПЭ-М-Парус, КОПЭ-Башня и монолит-кирпич). Запланировано новое строительство на месте выводимой промзоны «Красный Строитель» (мкр. 27-27А, нечетная сторона Варшавского ш.) |
Станции метро, др. пассажирский транспорт |
Улица Академика Янгеля, Аннино. Ж/д станции Покровская, Красный Строитель Курского направл. |
Основные улицы |
Чертановская ул. (конец), Кировоградская ул. (конец), Кировоградский пр-д, Варшавское ш. (конец), ул. Академика Янгеля, ул. Подольских Курсантов (начало), Россошанская ул., Россошанский пр-д, Дорожная ул., 3-й Дорожный пр-д, ул. Газопровод, МКАД (32-34-й км). |
Существует несколько версий происхождения названия Чертаново: а) от названия речки Чертановки, б) по имени первого поселенца – Федора Чертанова, в) по имени Чета, которое носил татарский мурза, владелец земель, основатель известных русских родов: Годуновых, Юсуповых, Сабуровых. Но основная версия – от так называемой Засечной черты – оборонительной линии, которые во множестве создавались у южных границ Московского княжества и представляли собой поваленные деревья. На территории нынешнего Чертанова располагались: деревни Чертаново и Аннино, сёла Красное, Покровское, Покровские выселки, совхоз Красный Маяк и рабочий поселок Красный Строитель. Квартиры в Чертаново Южном стоят по московским меркам, не слишком дорого, т. к. район расположен на окраине Москвы. Однако здесь достаточно школ, детских садов, творческих студий для детей и спортплощадок. В Битцевском лесопарке можно поиграть в пейнтбол. Развита в Чертаново Южном и торговая инфраструктура: здесь есть районный и детский торговые центры, 3 рынка. Чтобы посмотреть или разместить объявления об аренде и продаже квартир в Чертаново Южном, необходимо воспользоваться базой объявлений сайта RussianRealty – Русская Недвижимость.Рай
Популярные станции метро:
Улица Академика Янгеля — 113 объявлений
Аннино — 92 объявления
Популярные улицы в базе недвижимости:
Варшавское шоссе — 480 объявлений
Чертановская улица — 64 объявления
Кировоградская улица — 48 объявлений
Россошанская улица — 36 объявлений
Газопровод улица — 22 объявления
Академика Янгеля улица — 22 объявления
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
15900000 RUB
Ипотека
Кировоградская ул., 44к2
«Улица Академика Янгеля», 5 минут пешком
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.
12900000 RUB
Россошанская ул., 1к1
«Улица Академика Янгеля», 5 минут пешком
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.
15800000 RUB
Варшавское ш., 139
«Улица Академика Янгеля», 5 минут пешком
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.
Средние типовые цены за квартиру
14000 RUB/мес.
Варшавское ш., 160к1
«Аннино», 5 минут пешком
На длительный срок сдается однокомнатная квартира с мебелью и техникой. Квартира теплая, светлая, чисто и аккуратно. Без залога, оплата по счетчикам. Квартира сдается на длительный срок. Рассматриваются ...
12000 RUB/мес.
Варшавское ш., 160к1
«Аннино», 5 минут пешком
На длительный срок сдается однокомнатная квартира с мебелью и техникой. Квартира теплая, светлая, всё чисто и аккуратно. Без залога, оплата по счетчикам. Квартира сдается на длительный срок. Рассматриваются ...
14000 RUB/мес.
Варшавское ш., 160к1
«Аннино», 5 минут пешком
На длительный срок сдается однокомнатная квартира с мебелью и техникой. Квартира теплая, светлая, всё чисто и аккуратно. Без залога, оплата по счетчикам. Квартира сдается на длительный срок. Рассматриваются ...