Недвижимость в районе Южное Бутово в Москве
Район Москвы Южное Бутово образован в 1991 году. Сегодня Южное Бутово является частью Юго-Западного административного округа Москвы. Это спальный район столицы с прекрасной экологией, но не престижный. Здесь нет промышленных предприятий, а местные дворики располагают приятной атмосферой. Здания разной этажности построены с учетом максимального проникновения солнечного света даже в самые отдаленные квартиры.
Жилая недвижимость в Южном Бутово граничит с прекрасно развитой социально-бытовой инфраструктурой.
Сейчас решается вопрос транспортной доступности района. Сразу же после этого, вероятнее всего, цены на коммерческую и жилую недвижимость в районе Южное Бутово существенно возрастут.
Район Южное Бутово: Цифры и факты
|
Краткая информация о районе |
Южное Бутово – крупнейший спальный район за МКАД. Жилье предоставлялось и очередникам города, и продавалось на первичном рынке. В московской части Щербинки, входящей в состав района Южное Бутово, построен микрорайон для семей офицеров Министерства обороны РФ. Река Чечёра, Черневские и Потаповские пруды. 3 действующих православных храма. |
|
Население (2011 г.) |
182 тыс. чел. (4-е место в Москве). 2-е место в Москве по площади жилого фонда (около 5.2 млн. кв. м). |
|
Жилой фонд: основные характеристики |
Панельные дома 1990-2000-х гг. (П-44, П-3, П-3М, П-30М, КОПЭ, ПД-4, И-155, ИП-46С, П-46М и ее модификация П-46ММ с малогабаритными квартирами). Много домов вышеперечисленных серий уменьшенной этажности (3-9 эт.). Мало- и среднеэтажные (3-7 эт.) дома экспериментальных серий: Бекерон, Юникон (И-1834, И-1835). 2-этажные коттеджи для многодетных семей серии БОД-1 в Захарьино. Кирпично-панельные дома от 7 до 12 эт. серии Призма (середина 1990-начало 2000-х гг.). В микрорайоне Потапово – несколько кварталов (более 250 корпусов) таунхаусов и коттеджей. 24-этажные монолитно-кирпичные жилые дома ЖК «Лазаревское», несколько отдельно стоящих монолитно-кирпичных домов. Запланировано строительство жилого комплекса на Старокрымской ул. Остатки старой (в т. ч. деревянной) застройки снесены/сносятся. Сохранились 4-9-этажные кирпичные и панельные дома, построенные в 1960-1970-х гг., до вхождения Бутова в состав Москвы. |
|
Станции метро |
Станции Бутовской линии легкого метро: Улица Скобелевская, Бульвар Адмирала Ушакова, Улица Горчакова, Бунинская Аллея. |
|
Основные улицы |
Ул. Горчакова, аллея Витте, бульвар Адмирала Ушакова, ул. Адмирала Лазарева, ул. Адмирала Руднева, ул. Акад. Понтрягина, ул. Акад. Семёнова, ул. Кадырова, ул. Поляны (конец), Венёвская ул., Новобутовская ул., Южнобутовская ул., Бунинская аллея, Бартеневская ул., Скобелевская ул., Остафьевская ул., Чечёрский пр-д, ул. Брусилова, ул. Маршала Савицкого. |
Район Южное Бутово – крупнейший и по площади, и по численности населения, и по совокупной площади жилого фонда из всех районов Москвы, расположенных за МКАД. Южное Бутово занимает территории бывших деревень Потапово, Чернево, Гавриково, Новокурьяново, Новоникольское, Староникольское, Захарьинские Дворики, села Поляны. В Южном Бутово отличная экология: почти все жилые кварталы расположены в стороне от шумных улиц, к району с нескольких сторон примыкают лесопарковые зоны, в живописных прудах водится рыба.
К услугам желающих купить квартиру в Южном Бутово – сложившаяся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины и торговые центры, ФОКи и фитнес-клубы, творческие студии для детей, 26 детских садов, 30 общеобразовательных школ (небольшая проблема существует только с поликлиниками). В настоящее время активно ведется строительство наземных многоуровневых паркингов. Более половины квартир в Южном Бутово – это жилье в недавних коммерческих новостройках, среди которых есть и дома бизнес-класса с огороженными придомовыми территориями. Так что репризы некоторых приезжих юмористов по поводу криминогенности Юж. Бутова практически не имеют под собой реальной почвы. К тому же в районе Южное Бутово мало приезжих из неблагополучных республик.
Район Южное Бутово заселялся быстро, долгостроев не было. Бутовская линия метро построена практически одновременно с жилыми кварталами (нечастый случай не только для Москвы, но и для крупных городов в принципе). В 2013-2015 гг. она будет продлена до станции Новоясеневская. Кстати, в Южном Бутово практически нет домов шумозащитных серий, от шума поездов метро жилые дома защищает специальные экраны. Сдать или снять квартиру в Южном Бутово можно относительно недорого, предложений всегда достаточно – ведь жилой фонд района богат и разнообразен. Для любителей загородного жилья в черте города в продаже всегда есть коттеджи и таунхаусы в Потапово, а также малоэтажные дома в других уголках Южного Бутово.Метро в районе Южное Бутово
Популярные станции метро:
Улица Скобелевская — 1149 объявлений
Бунинская аллея — 180 объявлений
Улица Горчакова — 41 объявление
Бульвар адмирала Ушакова — 26 объявлений
Улицы в районе Южное Бутово
Популярные улицы в базе недвижимости:
Чечерский проезд — 93 объявления
Изюмская улица — 55 объявлений
Адмирала Лазарева улица — 51 объявление
Дома в районе Южное Бутово
Цены на продажу квартир в районе Южное Бутово
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
Продажа квартир в районе Южное Бутово — 13 объявлений
2-комнатная 122.7/42.1/13 м²
28000000 RUB
Ипотека, Торг
Южнобутовская ул., 69
«Улица Горчакова», 15 минут пешком
- 7 этаж 8-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: раздельный
- Прямая продажа
ВП – 2350. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА – МУЖ И ЖЕНА. ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ 2002 ГОДА. ВЫПИСКА ДО СДЕЛКИ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ И БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Продаем двухуровневую квартиру в монолитно-кирпичном ...
2-комнатная 54.9/32/10 м²
15550000 RUB
Ипотека
Адмирала Ушакова б-р., 8
«Бульвар адмирала Ушакова»
- 3 этаж 17-этажного дома
- балкон
- Ремонт: косметический
- Санузел: раздельный
- Прямая продажа
Продаётся уютная квартира вторичка с двумя комнатами на 3 этаже 17-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 54.90 кв.м., а кухня – 10 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира ...
3-комнатная 75.6/43/10 м²
15700000 RUB
Скобелевская ул., 12
«Улица Скобелевская», 3 минуты пешком
- 8 этаж 22-этажного дома
- балкон
- Санузел: раздельный
- Прямая продажа
Эксклюзивное право продажи объекта! КРАТКО о квартире: * 8 этаж 22 этажного панельного дома * До метро «Улица Скобелевская» 3 минуты пешком! * Квартира рядом с живописной парковой зоной * Все комнаты ...
Цены на аренду квартир в районе Южное Бутово
Средние типовые цены за квартиру
Аренда квартир в районе Южное Бутово — 1 объявление
2-комнатная 63/31/11 м²
42000 RUB/мес. + комиссия 50%
Чечерский (п Воскресенское) пр.., 124к3
«Бунинская аллея», 18 минут на транспорте
- 5 этаж 17-этажного дома
- лоджия
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: раздельный
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми
Чечерский проезд дом 124 к 3. Сдаю просторную,светлую и уютную 2-к.квартиру.Выполнен ремонт под евро.Окна пвх,пол-ламинат. Сан.узел раздельный в плитке.Мебель и бытовая техника в наличии.Развитая инфраструктура ...
2-комнатная 53/35/10 м²
43000 RUB/мес. + комиссия 40%
Южнобутовская ул., 81
«Бунинская аллея», 12 минут пешком
- 7 этаж 10-этажного дома
- лоджия
- Ремонт: косметический
- Санузел: раздельный
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми
Сдаю 2-к.квартиру с мебелью и бытовой техникой.Квартира уютная,просторная и теплая.Сан.узел раздельный в плитке.Развитая инфраструктура района.12 минут ходьбы до метро Бунинская Аллея. Залог разделят.
1-комнатная 40/18/9 м²
35000 RUB/мес. + комиссия 50%
Южнобутовская ул., 1
«Бульвар адмирала Ушакова», 3 минуты пешком
- 1 этаж 9-этажного дома
- Ремонт: косметический
- Санузел: раздельный
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми
Сдаю светлую,чистую и уютную 1-к.квартиру. Этаж 1/9 балкона нет!!! Мебель и бытовая техника в наличии.Сан.узел раздельный.Развитая инфраструктура района.3 минуты ходьбы до метро Бульвар Адмирала Ушакова. ...