Недвижимость в районе Южное Тушино в Москве
Южное Тушино вошло в состав Северо-Западного административного округа Москвы в 1991 году, после расформирования района Тушино на Северное и Южное Тушино, а также Покровское-Стрешнево.
В данный момент купить квартиры, земельные участки, офисы, складские помещения и другую недвижимость в Южном Тушино можно не только в домах современной постройки, но и в панельных домостроениях 70-80-х годов и кирпичных домах 30-50-х годов.
Стоимость жилья и офисных площадей в районе Южное Тушино сопоставима со стоимостью недвижимости в двух других районах бывшего Тушино. Перечень предложений довольно широк как на вторичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
Район Южное Тушино: Цифры и факты
|
Краткая информация о районе. Основные объекты |
Бывший подмосковный город Тушино застраивался в основном домами для сотрудников местных предприятий (до сих пор сохранилось много промзон), а в 1960 г. вместе с окрестными деревнями: Братцево, Петрово, Алёшкино, Захарково вошел в состав Москвы. C 1991 территория бывш. Тушинского района Москвы поделена между районами Южное Тушино, Покровское-Стрешнево и Северное Тушино. Границы района Южное Тушино проходят по бульварам Яна Райниса и Химкинскому, по каналу им. Москвы, деривационному каналу, реке Сходне, ж/д Рижского направления и МКАД. Крупнейшее предприятие – Тушинский машиностроительный завод (здесь производились космические шаттлы «Буран», затем автобусы, в наст. время на территории в осн. офисы и склады). Сходненская Чаша («Сходненский ковш») – природный котлован, на дне которого протекает река Сходня. Парк Братцево с усадьбой. ТРЦ «Калейдоскоп» на месте снесенного кинотеатра на Химкинском б-ре, в котором расположены: супермаркет «Перекресток», многозальный кинотеатр, магазины бытовой техники, спорттоваров, товаров для дома, дет. развлекательный центр, боулинг. Также в Южном Тушино располагаются: ДК и спорткомплекс «Салют», стадион «Трудовые резервы», кинотеатр «Полет». 5 НИИ. |
|
Население (2011 г.) |
102 тыс. чел. |
|
Жилой фонд: основные характеристики |
Жилье строилось в осн. для рабочих местных заводов. Преобладают кирпич 1930-1950-х гг. (в т. ч. 2-4-эт. ветх.), сталинки от 4 до 6 этажей приемлемого качества, хрущевки кирпичные (серий II-14, II-34, 1-511) и блочные (серии 1-510), кирпичные дома 1960-1970-х гг. серии II-29 (9 эт.), 9-12-этажные блочные и панельные дома 1960-70-х гг. серий ниже среднего качества (II-18, 1-515/9, II-49Д, 1605-АМ/12). Панельные дома от 12 до 17 этажей 1970-1980-х гг. среднего качества (серии И-209А, П-3, П-30, П-46, П-47), панель от 14 до 25 эт. улучшенных серий 1980-1990-х гг.: II-68-01/16, П-44, П-55, КОПЭ, И-700Н. Также есть монолитно-кирпичные жилые комплексы бизнес-класса 2000-х гг.: ЖК «Балтийский Квартет», «Звезда Фабрициуса» и др. Таунхаусы бизнес-класса: ЖК «Захарково». Долгострои 2000-х гг.: ЖК «Звезда Фабрициуса» (монолит-кирпич), 11-й мкр. Южного Тушина (панель, монолит). |
|
Станции метро, др. транспорт |
Сходненская. Ж/д станция Трикотажная Рижского направления. |
|
Основные улицы |
Ул. Свободы (середина), Химкинский б-р (нечетная сторона), ул. Василия Петушкова, Нелидовская ул., Аэродромная ул., Туристская ул. (начало), ул. Фабрициуса, Походный пр-д, Сходненская ул., б-р Яна Райниса (четная сторона), пр-д Донелайтиса, Светлогорский пр-д, Новопоселковая ул., Лодочная ул., проезд Досфлота, |
Тушино имеет богатую историю: в начале XVII в., в Смутное время, оно было известно как резиденция «Тушинского вора» Лжедмитрия II. В 1930-е годы город Тушино стал центром авиационной промышленности, а на летном поле (Тушинском аэродроме) можно было понаблюдать за полетами «сталинских соколов» – военных летчиков той поры.
В настоящее время основная достопримечательность района Южное Тушино – это природный парк «Тушинский», в котором располагается усадьба «Братцево» с парком и Захарково, где обнаружено самое древнейшее поселение на территории Москвы. Также в состав парка входит Сходненская чаша («Сходненский ковш») – природный котлован диаметром около 1 км и глубиной около 40 м, являющийся уникальным памятником природы. На дне Сходненской чаши протекает река Сходня, ограниченная с трех сторон лесистыми крутыми берегами. На территории парка «Тушинский» обитают зайцы, белки, лисицы, ящерицы, ястребы, дятлы, дрозды.
Метро в районе Южное Тушино
Популярные станции метро:
Сходненская — 172 объявления
Улицы в районе Южное Тушино
Популярные улицы в базе недвижимости:
Химкинский бульвар — 18 объявлений
Василия Петушкова улица — 13 объявлений
Фабрициуса улица — 13 объявлений
Дома в районе Южное Тушино
Цены на продажу квартир в районе Южное Тушино
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
-
1-комнатные – 10,0 млн руб. 293 670 руб./м²
на вторичке – 10,0 млн руб. 293 670 руб./м²
-
2-комнатные – 13,0 млн руб. 290 476 руб./м²
на вторичке – 13,0 млн руб. 290 476 руб./м²
-
3-комнатные – 17,8 млн руб. 268 800 руб./м²
на вторичке – 17,8 млн руб. 268 800 руб./м²
-
4-комнатные – 33,3 млн руб. 281 690 руб./м²
на вторичке – 33,3 млн руб. 281 690 руб./м²
Продажа квартир в районе Южное Тушино — 232 объявления
2-комнатная 44.4/31/6 м²
13000000 RUB
Ипотека
Свободы ул., 45стр1
«Сходненская», 12 минут пешком
- 9 этаж 9-этажного дома
- Прямая продажа
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.
2-комнатная 37.9/23/6.1 м²
11750000 RUB
Фабрициуса ул., 44к2
«Сходненская», 18 минут пешком
- 1 этаж 12-этажного дома
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: раздельный
- Прямая продажа
Продаётся красивая и просторная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Квартира с биокамином для уютных вечеров. Вся мебель и техника остаётся, можно заезжать и жить. Вторая комната оборудована ...
2-комнатная 45.5/-/- м²
13200000 RUB
Ипотека
Нет фото
Штурвальная ул., 6
«Сходненская»
- 7 этаж 12-этажного дома
- балкон
- Прямая продажа
Уютная, светлая 2-х комнатная квартира в 12 этажном доме, 5 минут пешком от м. Сходненская. Удобная планировка , изолированные комнаты 17,1 и 13,1 . Кухня не большая, 6,8 но без воздуховода и квадратная. ...
Цены на аренду квартир в районе Южное Тушино
Средние типовые цены за квартиру
Аренда квартир в районе Южное Тушино — 7 объявлений
3-комнатная 82/60/20 м²
165000 RUB/мес.
Волоколамское ш., 71к13
- 13 этаж 24-этажного дома
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
3-комн. квартира. Проект Ностальгия по Эмиратам. Красивая квартира для семьи из 3 членов семьи с небольшим дуновением идеи восточных лейтмотивов! Два сан узла. Красивый вид на набережную. Квартира меблирована. ...
1-комнатная 25/20/5 м²
65000 RUB/мес.
Волоколамское ш., 81/2к3
- 2 этаж 25-этажного дома
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
В аренду новую студию с дизайнеpским pемoнтoм по индивидуaльному пpoeкту в aпapтaмeнтном комплекcе бизнeс-клacсa Lеvel Cтрешнeво. Ни кто не жил и не живет. Заселение возможно в любой удобный день.Пpоcтоpнaя ...
1-комнатная 39.4/30/9 м²
80000 RUB/мес.
Волоколамское ш., 71к13
- 11 этаж 22-этажного дома
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
В квартире сейчас и ранее никто не проживал! Сдается 2-к квартира в новом современном комплексе ЖК Holland Park. Экологически чистый район, в двух минутах ходьбы благоустроенная набережная Москва реки, ...