Недвижимость в районе Якиманка в Москве
Район Якиманка Центрального административного округа Москвы получил свое название в честь древнего храма Иоакима и Анна.
Несмотря на то что Якиманка – старинный район столицы, находящийся практически в центре Москвы, он не относится к густонаселенным. Невысокие редкие дома, широкие просторные улицы создают в Якиманке атмосферу старого города.
Рынок жилой и коммерческой недвижимости в районе Якиманка представлен преимущественно вторичными помещениями. Причина – высокая историческая ценность строений района. Большая часть жилых площадей и коммерческой недвижимости в районе относится к категории бизнес- и премиум-класс.
Район Якиманка. Цифры и факты
|
Краткая информация о районе. Основные достопримечательности и объекты |
В черту нынешнего района Якиманка входит западная часть «Золотого» (Болотного) острова (граница проходит по ул. Балчуг), западная половина старого Замоскворечья (граница по ул. Бол. Ордынка), несколько кварталов вне Садового кольца (граница по ул. Мытной, Хавской, Акад. Петровского), а также Парк Горького и Нескучный сад. Третьяковская галерея (исторический комплекс в Лаврушинском пер. и новый корпус на Крымском Валу). Храм Воскресения Христова в Кадашах (XVII в.), церковь святого Иоанна Воина на Якиманке (XVIII в.), историческая застройка Кадашёвской слободы и ул. Бол. Ордынка. Театр Эстрады, ЦДХ и парк искусств «Музеон», Президент-Отель, Памятник Петру I. Центральная детская библиотека, 1-я Градская больница, МВД России, посольство Франции. ВУЗы: Горный институт, МИСиС и др. Торговые и офисные центры в помещениях бывших заводов и фабрик. Новые бизнес-центры: «Легион I», «Голутвинский», «Кадашёвская слобода» и др. Пешеходные мосты: Пушкинский (Парк Горького – Фрунзенская наб.), Патриарший (Якиманская наб. – Храм Христа Спасителя), Лужков, он же Третьяковский (Кадашёвская наб. – Болотная пл.). Обилие ресторанов и кафе, но ощущается нехватка продовольственных магазинов. Многие девелоперские проекты, предусматривавшие снос исторических зданий, заморожены. Также не будут реализованы современной архитектуры «Русский авангард», «Апельсин». Многие площадки на месте уже снесенных зданий пустуют, их судьба не определена. Многофункциональный комплекс на территории бывш. кондитерской ф-ки «Красный Октябрь» будет построен. |
|
Население (2011 г.) |
Около 27 тыс. чел. |
|
Жилой фонд: основные характеристики |
Дореволюционные кирпичные дома (бывшие доходные дома 1860-х-1910-х гг., реконструированные в ХХ в). Престижные сталинки: «Дом на набережной», «Дом писателей» в Лаврушинском пер., дома №№11 и 13 по Ленинскому проспекту и др. Кирпичные типовые дома 1950-60-х гг. (II-01, СМ, II-14, II-20, II-29), 5-этажки несносимых серий: панельные 1-515/5 и кирпичные 1-511. Блочные и кирпичные 9- и 12-этажки устаревшей «некомфортной» серии II-18. Также 10-12-14-16-этажные панельные и панельно-блочные дома конца 1960-х-1970-х гг. серий II-57, И-209, И-294, II-68, 1МГ-601. Качественные кирпичные дома 1970-1980-х гг. Совмина СССР, офисно-жилой комплекс «Добрыня» ГлавУПДК МИД РФ (2000-е гг.) Монолитно-кирпичные жилые комплексы 2000-х-2010-х гг. бизнес- и премиум-класса: ЖК «Римский Дом», ЖК «Онегинъ», ЖК «Времена года», ЖК «Созвездие Капитал» -1 и -2, ЖК «Коперник», ЖК «Имперский Дом», ЖК «Sky House (Скай Хаус)». |
|
Станции метро |
Полянка, Серпуховская, Добрынинская, Октябрьская |
|
Основные улицы |
Софийская наб., Болотная наб., Берсеневская наб., ул. Серафимовича, ул. Балчуг, ул. Бол. Ордынка (четная сторона), Бол. Толмачевский пер., ул. Бол. Полянка, ул. Бол. Якиманка, Кадашёвская наб., Якиманская наб., Крымская наб., участок Садового кольца (ул. Крымский Вал и Житная ул.), ул. Коровий Вал, Ленинский пр-т (начало), Донская ул. (начало), ул. Шаболовка (начало), Мытная ул. (начало четной стороны) |
Район Якиманка – это западная часть исторического Замосковоречья, которая в настоящее время котируется на рынке жилья выше, чем район Замоскворечье. В районе Якиманка в немалом количестве сохранились особняки конца XVIII – начала XIX веков, созданные Казаковым и другими знаменитыми архитекторами, а также доходные дома конца XIX – начала XX веков. Но самый известный жилой объект Якиманки – это знаменитый «Дом на набережной» (ул. Серафимовича), где жила сталинская партийно-правительственная и военная элита. По сути, это первый в истории нашей страны элитный жилой комплекс: для жильцов здесь были созданы детский сад, поликлиника, сберкасса и отделение связи, комбинат бытового обслуживания, открыты универмаг, клуб (ныне – Театр эстады) и кинотеатр («Ударник»). В наст. время из VIP-персон здесь живут Патриарх Кирилл, актеры Г. Хазанов и А. Домогаров. Знатокам Москвы также известен «Дом писателей» в Лаврушинском переулке, рядом с Третьяковкой. В этом доме жили известнейшие литераторы: Б. Пастернак, К. Паустовский, М. Пришвин, Ю. Олеша, И. Ильф и Е. Петров, В. Катаев, А. Барто, И. Эренбург, В. Каверин и др. Третий по «статусности» дом ХХ века в районе Якиманка – это жилой дом для сотрудников Академии наук СССР (Ленинский пр-т, 13). Что касается ХХI века, то особо стоит отметить элитные жилые комплексы «Римский Дом», «Онегинъ», «Времена года», «Коперник» и «Имперский Дом». Однако снять или купить квартиру в районе Якиманка можно и в панельном доме эконом-класса.
Метро в районе Якиманка
Популярные станции метро:
Полянка — 148 объявлений
Октябрьская — 85 объявлений
Улицы в районе Якиманка
Популярные улицы в базе недвижимости:
Ленинский проспект — 359 объявлений
Мытная улица — 122 объявления
Полянка Большая улица — 76 объявлений
Якиманка Большая улица — 59 объявлений
Шаболовка улица — 29 объявлений
Серафимовича улица — 21 объявление
Дома в районе Якиманка
Цены на продажу квартир в районе Якиманка
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
-
1-комнатные – 22,8 млн руб. 814 126 руб./м²
на вторичке – 22,8 млн руб. 814 126 руб./м²
-
2-комнатные – 47,7 млн руб. 834 870 руб./м²
на вторичке – 47,7 млн руб. 834 870 руб./м²
-
3-комнатные – 62,8 млн руб. 654 545 руб./м²
на вторичке – 62,8 млн руб. 654 545 руб./м²
-
4-комнатные – 119,0 млн руб. 799 486 руб./м²
на вторичке – 119,0 млн руб. 799 486 руб./м²
Продажа квартир в районе Якиманка — 476 объявлений
2-комнатная 50/35/8 м²
8300000 RUB
Малая Полянка ул., 28к1
«Полянка», 1 минута пешком
- 15 этаж 15-этажного дома
- балкон
- Санузел: раздельный
- наследство
- Прямая продажа
Предлагается в продажу 1/3 доли в 2-й квартире в центре москвы. Квартира с хорошим ремонтом. Есть возможность выкупить оставшиеся доли. Всю подробную информацию можно получить по телефону. Все документы ...
2-комнатная 50/35/8 м²
8300000 RUB
Малая Полянка ул.
«Полянка», 1 минута пешком
- 15 этаж 15-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: раздельный
- Прямая продажа
Предлагается в продажу 1/3 доли в 2-й квартире в центре москвы. Квартира с хорошим ремонтом. Есть возможность выкупить оставшиеся доли. Всю подробную информацию можно получить по телефону. Все документы ...
3-комнатная 132/73/18.5 м²
75000000 RUB
Ипотека
Шаболовка ул., 10к1
«Шаболовская», 3 минуты пешком
- 3 этаж 19-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Прямая продажа
Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира 132 квадратных метра без учета лоджии с возможностью перепланировки в 4-х комнатную. Третий этаж 19-и этажного дома. Кухня 18,5 м2, спальни 22 и 20 м2, ...
Цены на аренду квартир в районе Якиманка
Средние типовые цены за квартиру
Аренда квартир в районе Якиманка — 1 объявление
2-комнатная 65/20/40 м²
220000 RUB/мес. + комиссия 30%
Торг
Котельническая наб., 1/15
«Таганская», 10 минут пешком
- 12 этаж 33-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: раздельный
- Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми, Можно с животными
Арт. 58723115
Сдаётся двухкомнатная квартира с завораживающим видом на город в самом центре Москвы, в одной из знаменитых сталинских высоток, на Котельнической набережной.
15 минут до Кремля, ...
3-комнатная 80/50/15 м²
250000 RUB/мес. + комиссия 30%
Котельническая наб., 1/15
«Таганская», 10 минут пешком
- 11 этаж 13-этажного дома
- балкон: несколько
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: совмещенный
- Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми
Арт. 69216709
Сдается 3-х комнатная квартира 80 кв. м. Полностью обставленная квартира с новым дизайнерским ремонтом и элитной мебелью в самом центре в отремонтированной ...
4-комнатная 100/62/15 м²
220000 RUB/мес. + комиссия 30%
Котельническая наб., 1/15
«Таганская», 11 минут пешком
- 3 этаж 9-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: совмещенный
- Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми
Арт. 72656917
Сдается уникальная 4-комнатная квартира в высотке на Котельнической набережной. Квартира уникальная, своя терраса - дворик 50 кв.м. Новый лифт ...