DVI Холдинг

Компания DVI Холдинг основана в 2002 году Вячеславом Каминским. Основное направление деятельности ? девелопмент широкого профиля(инвестирование, строительство и последующее управление объектами коммерческой недвижимости). Компания преимущественно выводит на рынок торгово-развлекательные комплексы (ТРК), торгово-офисные центры (бизнес-парки) и киноцентры-мультиплексы. На сегодняшний день DVI Холдинг управляет двумя одноименными ТРК «Столица»в Перми и Ижевске, ТРК «КомсоМОЛЛ» в Екатеринбурге, а также сетью современных многозальных кинотеатров «Роликс» в ряде городов России (Ижевск, Пенза и др.) В 2009 году компания устойчиво зафиксировала свою позицию на рынке. Существующие торговые центры в Перми и Ижевске полностью загружены арендаторами и работают с полной отдачей. ТРК «КомсоМОЛЛ» заполнен на 75 %, каждый день заключаются новые договора на аренду. DVI Холдинг всегда неукоснительно исполнял кредитные обязательства перед стратегическим партнером – Сбербанком РФ. В свою очередь, Сбербанк планово выделял компании кредитные транши на достройку объектов. Сейчас на стадии интенсивной внутренней отделкинаходится ТРК «Слава», активно проходит подбор якорных арендаторов. Особое внимание рынка вызвало появление инновационного бренда «КомсоМОЛЛ».Екатеринбургский торгово-развлекательный комплекс станет пилотным в целой сети объектов с таким названием, которые позиционируют себя как принципиально новый, народный тип ТРК. Развивая бизнес, DVI Холдинг активно вышел на вторичный рынок коммерческой недвижимости. Компания расширяет портфель активов, покупая существующие объекты и поднимая их стоимость за счет эффективного управления и модернизации. Таким образом в Перми было приобретено пятиэтажное административное здание, которое сейчас реконструируется под торгово-офисный центр «ЭКО» класса В+. Это – новый для DVI Холдинг формат бизнес-парка, созданного путем редевелопмента старого здания. DVI Холдинг продолжает развивать собственную сеть кинопроката.В 2010 году будет проведен ребрендинг всех кинотеатров сети «РоликС», которые приобретут новый визуальный стиль. Реагируя на изменившиеся запросы рынка, компания провела частичную реконцепцию активов. В активной стадии продажи находится земельный участок в Краснодаре площадью 13 Га. Земельный участок в Саратове, первоначально отведенный под ТРК, успешно перепрофилирован под коттеджный поселок «Волжские просторы». На непростом для девелоперов фоне 2009 года (по данным СBRichardEllis, средняя арендная плата на торговые помещения снизилась на 25-30%), DVI Холдинг оптимизировал бизнес-процессы, сократив эксплуатационные расходы и найдя способы увеличить доходность действующих ТРК. 2010 год станет для DVI Холдинг годом открытия двух новых объектов. В сентябре сдан в эксплуатацию ТРК «КомсоМОЛЛ» (Екатеринбург, 67 тыс. кв.м., техническое открытие состоялось 20 июля 2010 г.), в ноябре будет завершена реконструкция бизнес-парка «ЭКО» в Перми. В марте 2011 года открытие ТРК «Слава» (Волгоград, 105 тыс. кв.м.). Среди приоритетных задач – реформа системы управления объектами DVI Холдинг с целью достижения «прозрачности» работы сети в целом. Компания планирует повысить стандарты управления и привести финансовую отчетность к международным стандартам. Стратегической целью остается проведение IPO при позитивных макроэкономических условиях.