По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы объем предложения вырос еще на 4% до 50,8 тысяч объектов (по итогам октября по сравнению с сентябрем).
Наибольший рост объема предложения вторичных квартир (на 6%) зафиксирован в Центральном и Юго-Западном округах; наименьший (2%) – в Южном и Восточном АО.
Тенденция к увеличению объемов предложения вторичной недвижимости сохраняется с мая. Рост выставленных в продажу квартир в октябре по сравнению с маем, по данным МИЭЛЬ, составил 43%.
Средняя цена квадратного метра по округам, по данным МИЭЛЬ, в октябре по сравнению с сентябрем снизилась в среднем на 1%.
Тенденция на снижение цены продолжается с мая. Совокупное падение средней цены по округам с мая по октябрь составляет 5%. Максимальное снижение за полгода отмечено в Центральном (-8%) и Западном (-7%) округах.
«В настоящее время спрос на недвижимость не такой высокий, как обычно бывает осенью. Покупатели и продавцы сохраняют выжидательную позицию. Увеличение предложения ведет к постепенному снижению цен, средние цены за полгода снизились на 4-6%. Мы ожидаем, что плавное снижение цен продолжится», – комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.
Динамика средневзвешенной цены за квадратный метр и объема предложения в октябре 2022 года по административным округам Москвы
(без учета Новой Москвы и Зеленограда)
|
Округ |
Стоимость кв. м, рублей
|
Изменение за месяц |
Объем предложения, квартир |
Изменение за месяц |
|
Восточный АО |
261 889 |
-2% |
5520 |
2% |
|
Западный АО |
330 307 |
-2% |
6034 |
3% |
|
Северный АО |
301 858 |
-2% |
5141 |
3% |
|
Северо-Восточный АО |
281 794 |
-1% |
5071 |
5% |
|
Северо-Западный АО |
295 218 |
-2% |
3390 |
4% |
|
Центральный АО |
540 295 |
-1% |
6450 |
6% |
|
Юго-Восточный АО |
259 166 |
-1% |
5129 |
3% |
|
Юго-Западный АО |
301 532 |
-2% |
5771 |
6% |
|
Южный АО |
278 113 |
-2% |
5459 |
2% |
Компания: МИЭЛЬ
Количество показов: