Группа компаний «Страна Девелопмент» получила разрешение на строительство в Тюмени первого дома жилого комплекса (ЖК) комфорт-класса. Участок под застройку площадью 8,4 га был передан девелоперу по итогам первого в России аукциона ДОМ.РФ на право реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) в декабре 2021 года.
Дом рассчитан на 403 квартиры. Всего ЖК на ул. Ирбитской в Тюмени будет состоять из четырёх домов переменной этажности (от двух до 16 этажей). Общая площадь застройки составит более 110 тыс. кв. м. Всего здесь планируется сдать на 1727 квартир общей площадью более 71 тыс. кв. м. Строительство ведётся с применением проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ в размере 6,5 млрд рублей.
«В своих проектах мы активно используем все новые инструменты, в том числе и аукционы ДОМ.РФ на право КРТ. Этот механизм уже доказал свою эффективность: проект позволил нам достаточно быстро вовлечь городские земли под строительство нового жилого комплекса. Город в перспективе получит новое пространство с современным домами и инфраструктурой для жителей, а для инвесторов и покупателей строительство жилого комплекса в рамках механизма КРТ — дополнительный элемент гарантии соблюдения сроков и надёжности застройщика», — сказал президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.
«Механизм аукционов на право реализации проектов КРТ, запущенный в 2021 году, подразумевает передачу в аренду инвесторам неиспользуемых федеральных земель и объектов под строительство не только жилья, но и разветвлённой сети социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры. Он выгоден и для инвесторов, и для регионов. Благодаря градостроительной подготовке, проведённой специалистами Института развития, и условиям аукционов, девелоперы экономят средства и время на старте проектов, а субъекты получают новые микрорайоны, комфортные для жизни. Так, на примере данного проекта, мы видим, что его реализация идёт с опережением графика, предусмотренного договором», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
При реализации проекта в Тюмени застройщик планирует, помимо озеленения и благоустройства, построить детский сад на территории комплекса. Как и в других проектах «Страны Девелопмент», дома в составе ЖК объединит пешеходный бульвар. Для каждого дома будет предусмотрен отдельный двор с детскими площадками, спортивной зоной, придомовыми палисадниками и зонами тихого отдыха. Район застройки отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — шесть школ, семь детских садов, торговые центры, до центра города — 3 км.
Строительство первого дома начнётся весной. В этом году планируется получить разрешение и на строительство второго дома.
Компания: Страна девелопмент
Количество показов: