Покупателей привлекает однородная социальная среда, формирующаяся на территории подобных проектов. Особая экосистема создаётся благодаря наличию придомовой территории, объектов инфраструктуры, предназначенных исключительно для пользования проживающих.
При этом рост интереса покупателей к резиденциям в клубных кварталах сдерживает ограниченность предложения.
«В условиях плотной застройки ключевых московских локаций формат элитного квартала трудно повторить, поэтому на существующие и строящиеся проекты аудитория отвечает высоким спросом, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - При этом логично, что спрос рождает предложение: девелоперы ищут и разрабатывают площадки, где возможно строительство подобных проектов. Сегодня квартальная застройка – настоящий тренд на элитном рынке».
Все объекты данного формата на элитном рынке объединяют такие характеристики, как небольшое количество этажей в корпусах, наличие собственной инфраструктуры и паркинга, присутствие озелененной территории - парка или сада, а также определенный архитектурный код.
Покупатель всегда ориентируется на собственные задачи и требования к жилью. Если в целом его устраивает локация и характеристики нескольких предложенных вариантов, то клиент почти наверняка выберет квартиру или апартаменты в особняке клубного квартала.


Клубные кварталы в Москве. Предложение

Объект, локация Придомовая территория, инфраструктура Формат жилья Стоимость, кв. метр*
Knightsbridge Private Park (Хамовники)
Частный детский сад с английским уклоном, велнес-центр с бассейном и спортзалом, клубное кафе и дизайнерский парк площадью 2 га. Парковка на 475 машиномест и пятизвездочный консьерж-сервис.
Квартал состоит из четырёх малоэтажных особняков общей площадью 49,9 тыс. кв. метров. Покупателям доступны 4 формата жилья: квартиры, таунхаусы, квартиры с террасами и пентхаусы.
Мин.- 880 тыс. руб.
Макс. – 1,4 млн. руб.
Ср. – 982 млн. руб.
Balchug Residence (Замоскворечье)

Зелёный благоустроенный охраняемый двор, паркинг на 194 машиноместа, попасть в который можно из любого корпуса на лифте. В четвертом корпусе разместятся кафе, офисы с отдельными входами с улицы. Здесь же будет работать собственная служба эксплуатации.
В проекте четыре особняка клубного типа, с отдельными входами и охраняемой внутренней территорией.
В 1-4 корпусах 107 апарт-резиденций свободных планировок от 57,2 до 221,4 кв. м.
Пятый корпус комплекса представляет собой отдельный двухэтажный элитный особняк площадью около 800 кв. м.
Мин. – 381,4 тыс. руб.
Макс. – 666 тыс. руб.
Ср. – 486 тыс. руб.
«Полянка 44» (Якиманка)

Охраняемая территория, сад с ландшафтным дизайном от международной компании Gillespies, удобная подземная парковка и круглосуточная служба консьержей.
Восемь особняков проекта, три из которых – историческая реконструкция, - аккуратно вписаны в малоэтажную застройку столицы. Формат недвижимости – квартиры и 11 панорамных пентхаусов.
Мин. – 650 тыс. руб.
Макс. – 1 млн. руб.
Ср. - 770 тыс. руб.
«ORDYNKA - собрание клубных домов» (Замоскворечье)
На закрытой охраняемой территории проекта будет разбит сад площадью 3 тыс. кв. метров, спроектированный Анной Андреевой, автором ландшафтного дизайна «Музеона» и Крымской набережной. Как поистине современное общественное пространство, двор будет оборудован Wi-Fi и устройствами с USB-разъемами для возможности работы на свежем воздухе.
В клубном комплексе к услугам жителей будут работать спа- и йога-центр, club house. Проектом также предусмотрен подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей.
Концепцию проживания в историческом респектабельном районе поддерживает близость к знаковым памятникам архитектуры, любимым местам отдыха москвичей.
В проекте 7 малоквартирных корпусов, 2 особняка и усадьба. В них разместятся 74 квартиры, в том числе – пентхаусы с камином и эксплуатируемой кровлей. Собрание клубных особняков – это симбиоз исторической застройки и современной архитектуры.
Мин. - 595 тыс. руб.
«Снегири Эко» (Раменки)

Дома построены в районе Кутузовского проспекта и окружены ландшафтным парком площадью 3 га, создающим полное ощущение жизни за городом. Инфраструктура включает детский сад, игровые площадки, салон красоты, фитнес-клуб, ресторан, супермаркет, химчистку-прачечную, стоматологию, подземный паркинг и гостевую парковку. Трафик внутри квартала минимален, территория закрыта.
Пятнадцать клубных домов переменной этажности имеют на каждом этаже не более двух квартир с возможностью объединения. Окна ориентированы на три стороны, в каждой квартире – террасы и балконы.
Мин. – 339 тыс. руб.
Макс. – 847 тыс. руб.
Ср. – 592 тыс. руб.
Wine House (Замоскворечье)

Паркинг на 420 машиномест, благоустроенный двор с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами, зоной отдыха и детской площадкой. На первых этажах комплекса расположен фитнесс-центр, детский клуб, рестораны, бутики, другие объекты социальной инфраструктуры.
Комплекс объектов, состоящий из реконструированного здания и нового строительства, включает 160 лотов, в числе которых лофт-апартаменты и квартиры.
Мин. – 373 тыс. руб.
Макс. – 598 тыс. руб.
Ср. – 517 тыс. руб.
Источник: Kalinka Group
*Цены действительны на день рассылки пресс-релиза

Справка о компании:

Kalinka Group основана в 1999 году, предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг и успешно реализует проекты любой сложности в сегменте элитного жилья. Компания занимает 85% рынка консалтинговых услуг, 25% рынка элитной жилой недвижимости Москвы. Клиентская база компании включает топ лист 1000 самых влиятельных и богатых людей России. Kalinka Group разработала более 75 успешных концепций проектов высококачественной недвижимости, участвовала в реализации более 160 проектов, является победителем в одной из самых престижных международных премий International Property Awards 2013 и 2014 гг. Kalinka Group - эксклюзивный партнер компании Yoo – мирового лидера в сфере дизайна зданий и интерьеров. Kalinka Group реализует самые амбициозные и престижные объекты в Москве - клубные дома Turandot Residences, Golden Mile private residences, Karetny Plaza, Knightsbridge Private Park, «Садовые кварталы», «Парк Рублево» и другие.

Компания: Kalinka Group

Количество показов: