AFI Development: В 2021 году рынок аренды офисной недвижимости класса «B» показал рекордный рост

24.11.2021

В объектах AFI Development, расположенных в Центральном округе, не осталось вакантных офисных площадей класса «B», а доля вакантных площадей в децентрализованных объектах соответствующего класса снизилась более, чем в 5 раз.

В частности, БЦ Riverside Station (Бережковска набережная, д. 16) в 2021 году был полностью сдан в аренду, а вакантные площади в БЦ Plaza Н2О (Павелецкая набережная, д. 8 стр. 6 А) сократились с 2,6 тыс. кв. м в начале года до 500 кв. м.

Главная причина роста спроса на офисном рынке столицы в 2021 году — восстановление рынка после падения в предыдущий год, а также увеличение числа представителей малого и среднего бизнеса, предпочитающих вместо оптимизации пространств в классе А переезд в качественные бизнес-центры ниже классом.

По данным аналитиков AFI Development, в будущем рост спроса на аренду офисных площадей класса B в Москве продолжится и будет сконцентрирован на близких к центру локациях.

«В 2022 году ожидается дальнейшее снижение вакантности на рынке офисной недвижимости Москвы во всех классах. С рынка ушли все крупные свободные блоки в развитых деловых районах столицы. Проекты, запланированные ко вводу в ближайшей перспективе, либо изначально проектировались под заказчика и будут выводятся на рынок с нулевой вакансией, как, например, AFI SQARE. В текущих объектах вакансия также будет сокращаться, особенно в БЦ класса «В», расположенных в ЦАО и прилегающих к ЦАО районах города», — сообщила руководитель отдела аналитики AFI Development Ирина Емелина.

Компания: Дайджест Недвижимости

Количество показов:

Другие новости по теме

02.07.2018 15:33:31 Более трех тысяч человек собрались на фан-зонах Концерна «КРОСТ» для просмотра первой в истории победы российской сборной в 1/8 финала Чемпионата мира по футболу!

В том, что это будет победа – не сомневался ни один из болельщиков жилых комплексов Концерна «КРОСТ», где в минувшее воскресенье были открыты фан-зоны для просмотра матча 1/8 финала Чемпионата мира по футболу! Более трех тысяч жителей ЖК «Новая Звезда», квартала Wellton Park, жилого комплекса ART – вышли во дворы для просмотра матча Россия-Испания, болеть за наших футболистов и вместе праздновать ПОБЕДУ!

02.07.2018 15:34:05 Концерн «КРОСТ» подарит жителям СЗАО зеркальную пещеру, завоевавшую гран-при Московского международного фестиваля садов и цветов

Концерн «КРОСТ» подарит жителям 75 квартала Хорошево-Мневники ландшафтную композицию «Погружение в сон», придуманную латвийскими дизайнерами Дианой Кравченко и Эвелиной Разевской. В конце прошлой недели их работа завоевала золотую медаль в номинации Show Garden и гран-при Московского международного фестиваля садов и цветов.

02.07.2018 15:34:28 В московском квартале ONLY завершены продажи

В квартале апартаментов бизнес-класса ONLY, расположенном в 10 минутах ходьбы от станции метро Филевский парк, продан последний апартамент. На реализацию всех 930 лотов девелоперу проекта, компании Central Properties, понадобилось менее двух лет.
При средней цене 230 тысяч рублей за квадратный метр общая сумма по итогам продаж составила 11 млрд рублей.

02.07.2018 15:34:57 ЖК «Достояние» украсят мозаичные панно об истории XX века

Компания «Галс-Девелопмент» разработала концепцию общественных пространств жилого квартала «Достояние», созданную в традициях советского монументального искусства середины XX века. Входные группы корпусов «Наука», «Культура» и «Искусство» украсят шесть художественных панно из смальтовой мозаики с изображением ярких культурных символов и великих деятелей прошлого века. Мозаичные панно будут выполнены вручную, общая площадь мозаик составит 30 кв. метров.
Мозаика – монументальный памятник имперского стиля XX века, в данной технике работали такие известные художники, как Александр Дейнека, автор серии мозаик, украшающих станцию метро «Маяковская» в Москве, и Владимир Фролов. Фасады советских зданий – школ, детских садов, домов культуры часто украшались художественными панно с изображением героев труда, сцен из жизни советского народа.

04.07.2018 17:54:17 Питьевая вода из-под крана и горный воздух: что готовы предложить девелоперы элитных проектов

Девелоперская компания Sminex презентовала строящийся элитный дом Малая Ордынка 19, в котором монтируются инженерные сети и идут фасадные работы. Общий уровень готовности – 68%, сдача в эксплуатацию запланирована на конец 2018 года. Эксперты Sminex рассказали не только о проекте, но и поделились результатами исследования элитного сегмента недвижимости столицы.