Из пятиэтажки в бизнес-­класс | Какой вклад делает «КРОСТ» в улучшение жилищных условий москвичей

Дома, возводимые по программе в массе своей комфорт-­класса, нетиповые, красивые, выделяющиеся среди окружения. Бывают и совсем чудеса — ​дома получаются классом выше, чем предусмотрено инвестиционной программой правительства Москвы. Один из таких — ​дом, построенный концерном «КРОСТ» в рамках жилого комплекса (ЖК) бизнес-­класса «Театральный квартал» на ул. Ротмистрова, в сердце научного района Щукино на северо-­западе города. «КРОСТ» работает в этой локации давно, и его дома хорошо известны жителям, живущим рядом.

Не такой, как все

В конце прошлого года началась выдача ключей жителям бывших пятиэтажек, расположенных в этом районе. Для них предназначен целый корпус — ​24‑этажный монолитный жилой дом на 230 квартир. Он выделяется не только среди окружения, но и среди всех домов по реновации, построенных в столице. Объект создан по авторскому архитектурному проекту в неоклассическом стиле. Монументальные, классические фасады украшают балконы с художественными логотипами и декоративными карнизами из стеклофибробетона, которые выполнены по инновационной технологии на заводе концерна «КРОСТ».

Все квартиры, предназначенные для переселенцев, как и в знаменитых «сталинках», имеют функциональные планировки, высокие потолки, просторные кухни, широкие подоконники и отличную освещенность. В доме запроектировано 92 однокомнатных, 69 двухкомнатных и столько же трехкомнатных квартир, установлено четыре лифта.

На первом этаже расположены просторные входные вестибюли со сквозным проходом. Просторные лобби оснащены удобным функционалом — ​здесь расположена комната консьержа, колясочная и диспетчерская для контроля внутридомового оборудования. Современные инженерные системы делают проживание в доме безопасным: предусмотрены сигнализация и устройства пожарного оповещения.

Жители дома смогут пользоваться парковкой на 299 машино-мест, на которой установлено видео­наблюдение, охранное освещение, механизмы контроля и управления доступом. На прилегающей территории проведены работы по благоустройству, а также обустроена доступная среда для людей с ограниченными возможностями и маломобильных групп населения.

Первые жители в восторге

«Дом нам очень понравился, честно говоря, мы такого не ожидали и приятно удивлены. Особенно понравился интерьер холла. Очень интересные решения и по плитке на полу, и по отделке стен», — ​рассказывает один из новоселов.

Еще один отзыв не менее лестный: «Принимали квартиру всей семьей, я, жена и две дочки. Квартира очень понравилась. Светлая, просторная, с качественным ремонтом. Мы ждем третьего ребенка этим летом, поэтому, скорее всего, будем докупать квадратные метры до трехкомнатной квартиры».

«Эти квартиры по стандартам современного столичного рынка недвижимости можно считать уровнем комфорт+ или даже бизнес-­класса. В нем даже индивидуальный дизайн межквартирных холлов», — ​еще один комментарий от жильца новой двухкомнатной квартиры.

Задел для ускорения

Всего же комплекс «Театрального квартала» состоит из четырех зданий, три корпуса получили свое название в честь выдающихся архитекторов Щусева, Жолтовского и Фомина. Дом для жителей, которые переселяются из ветхого жилья, получил название в честь Дмитрия Щукина, мецената и коллекционера искусства.

Стоит отметить, что это не первый проект, который «КРОСТ» реализует в рамках реновации. Концерн — ​один из самых активных участников программы. Силами «КРОСТ» построены и сданы 5 ЖК — ​на ул. Парковая, 33, в СЗАО; на ул. Базовской, вл. 15, к. 16, в САО; на ул. Щорса, 15, в ЗАО; в ЦАО на Бауманской ул., 47, и в ЗАО на ул. Веерной. В декабре 2022 года концерн «КРОСТ» выдал ключи 1028 счастливым обладателям новых квартир в жилом комплексе на ул. Нижняя Новохохловская.

В настоящий момент силами специалистов концерна возводится порядка 20 объектов по программе реновации общей площадью более 600 тыс. м² с площадью квартир более 300 тыс. «квадратов». Одним из самых масштабных проектов является ЖК на 864 квартиры и 359 машино-мест, который «КРОСТ» строит в Старокоптевском переулке. Объект планируется ввести в эксплуатацию в 2025 году.

Все эти адреса — ​достойный вклад компании в улучшение жилищных условий москвичей. По словам столичного мэра, в 2024–2025 годах город планирует значительно ускорить темпы ввода жилья по реновации. Как недавно сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, в ближайшие три года в программу будет вовлечено еще около 170 тыс. человек. При этом уже сегодня в работе у проектировщиков и строителей около 600 площадок с потенциалом строительства более 12 млн м² жилья.

«Программа уже вышла на рельсы масштабной реализации, сформирован задел для ее ускорения и досрочного завершения», — ​подчеркнул заммэра.

ДОСЬЕ ДН

Концерн «КРОСТ» — ​российская научная промышленно-­строительная компания с 30‑летней историей, которая успешно реализует масштабные проекты квартальной застройки, а также развивает собственное инновационное производство строительных материалов. Входит в число системообразующих предприятий РФ.

Основные направления работы компании — ​развитие сети технопарков как мощной промышленной базы для развития строительного сектора РФ. Частью инфраструктуры технопарков являются инжиниринговые центры, лаборатории для исследования материалов, центры сертификации и стандартизации. На сегодняшний день сеть технопарков концерна «КРОСТ» — ​крупнейшие и самые инновационные площадки по производству строительных материалов и внедрению инновационных технологий высокоскоростного строительства. Продукция технопарков экспортируется в 28 регионов страны.

Высокотехнологичные материалы «КРОСТ» применяются на всей территории страны при реализации проектов самой разной сложности — ​от парков до стадионов, от жилья до школ и больниц.
Опираясь на возможность собственного промышленного комплекса, компания является крупнейшим государственным генподрядчиком по строительству самых ответственных и масштабных государственных проектов. Это участие в программе реновации жилого фонда правительства Москвы, строительство больниц, детских садов, школ и медицинских учреждений. За плечами компании — ​строительство МДКБ «Вороново», реконструкция поликлиник Москвы, участие в строительстве парка «Зарядье» и множество других масштабных проектов.