Редкое предложение! Продается 3-х комнатная квартира с шикарной планировкой в тихом историческом центре Москвы, престижном районе - Хамовники. В пешей доступности от дома находится Храм Христа Спасителя, улицы Арбат и Новый Арбат, Московский Кремль, также пешим шагом можно прогуляться до Парка имени Горького. Добротный кирпичный дом 1910г.п. с железобетонными перекрытиями!!, в 1980 году была проведена реконструкция + капремонт (заменены коммуникации, лифты, отремонтированы подъезды и т.д.). Презентабельная входная группа - стены и пол облицованы красивой плиткой, в подъезде консьерж, видеонаблюдение. Квартира светлая, просторная (92 метра) с шикарной планировкой: все комнаты изолированные (24,4-17-15,3), окна на обе стороны (распашонка), высота потолков 3.75 м, просторная прихожая, большая кухня 13 метров, санузел раздельный (ванная 4,5 м + туалет 4 м), площадь санузла позволяет оборудовать хамам, есть балкон (не застеклен), межкомнатные двери и паркет - дубовые, широченные подоконники, толстые кирпичные стены. Дом расположен в тихом центре, въезд под шлагбаум, есть большая парковка для жителей дома, развитая инфраструктура района, все в пешей доступности. Документы первичная приватизация, полная стоимость в договоре, альтернатива подобрана, документы собраны, готовы быстро выйти на сделку, перепланировок нет, подходит под ипотеку. Просмотры оперативно, по договоренности.