Продажа 4-комнатной квартиры, переулок Малый Казённый, 12стр1

Описание

Продам 4-х комнатную квартиру площадью 96 кв. м в черте Садового кольца, в историческом центре Москвы.
Дом 1914 г. по проекту русского архитектора Ивана Кондратенко. В доме 23 квартиры. Полная реконструкция дома с заменой всех перекрытий и коммуникаций была проведена в 1990 г. Оставались лишь капитальные стены.
Все перекрытия железобетонные. Центральное отопление и водоснабжение. Газа нет.
Все внешние стены кирпичные толщиной до 1 метра. Высота потолков 3,4м.
В 2015 году проведен капитальный ремонт в квартире. Замены радиаторы отопления, проводка. Оптико-волоконный кабель интернета. Система кондиционирования. Заменены ванная, раковины. Разведены новые водопроводные трубы.
Пол в жилых комнатах - дорогой ламинат. На кухне, прихожей, ванной, туалете - плитка.
Установлены современные дорогие алюминиевые окна с внутренней отделкой под дерево. Для меломанов есть скрытая проводка под акустическую систему.
Возможно оборудовать отдельный выход из квартиры во двор.
Окна спален выходят в переулок, а окна гостиной зоны и кухни в тихий облагороженный дворик.
Ухоженная придомовая территория, во дворе новая детская площадка, зона отдыха с зелеными насаждениями. Закрытый двор со въездом через шлагбаум.
Возможно оформить резидентское разрешение на две автомашины.
Подъезд чистый с лепниной. Дом находится под управлением собственной управляющей компании «МЖК Покровка».
Непосредственно во дворе дома находится одно из зданий школы «Покровский Квартал», базовой школы для НИУ «Высшая Школа Экономики» (НИУ ВШЭ) . Напротив дома здание Института Иностранных Языков МГПУ. В пешей доступности от дома несколько станций метро, кафе, рестораны, театры, торговый центр «Атриум».
До Чистопрудного бульвара 5 мин. пешком.
Возможна перспектива коммерческого использования квартиры.
Два собственника с 1992 г. Обременений нет. Выписка до сделки.