Арт. 69412959 brЗвоните - проведу показ в этот же день! brПродаётся светлая 3-комн. квартира в центре Москвы (ЦАО) площадью 101.1 м? (без учёта балкона) на 9-м эт., каждое утро вы будете просыпаться с фантастическими видами из окон на парк-усадьбу Найдёновых и реку Яузу. brДом является достопримечательностью и визитной карточкой Москвы, построен по индивидуальному проекту и считается домом с самой большой аркой. В нем жили выдающиеся личности, в т.ч. именно в этом корпусе жил Академик Сахаров, создавший водородную бомбу. br brУл. Земляной Вал - идеальная локация для людей, предпочитающих как ходить пешком, так и перемещаться на машине. brВ 5-10 мин. ходьбы метро Таганская (кольцевая и радиальная), Марксисткая, Курская (кольцевая и радиальная), Чкаловская. За 15 мин. ходьбы вы дойдете до Чистых прудов или метро Китай-город. brДо Кремя - 10 мин. на машине, а до Москва-Сити - 15 мин. brЛучшие рестораны, бары, выставочные центры (такие как ArtPlay), бутики и культовые достопримечательности - всё под рукой. brРядом высшие учебные заведения (ВШЭ, РГТУ, МГУТУ, Фин.Универ. при Правительстве РФ), школы, детские сады, спортивные секции, поликлиники, МФЦ. br brО КВАРТИРЕ: br brКвартира под косметический ремонт, чистая, полностью освобождена от мебели (за исключением сантехники, кухни, оборудованной гардеробной и шкафа-купе в прихожей). brЗдесь просторно и максимально солнечно за счет высокого этажа. brВысокие потолки 3,3 метра. br brВ одной из комнат есть собственная гардеробная с окном (8,2 м?). brБольшая ванная комната (5,9 м?), где помимо ванной смонтирована душевая. Есть дополнительный отдельный с/у. brСпальни большие и комфортные от 18,1 м? до 18,9 м?, хватит места, чтобы выделить рабочую зону, игровую и спальную. br brВид из окон завораживает. Перед окнами нет (и не будет) ни одного многоэтажного дома. brКаждый день вы сможете наслаждаться панорамным видом на парк-усадьбу и набережную реки. brВ одной из спален выход на балкон, с которого также открывается панорама на зелёный массив. br brПорядочные и отзывчивые соседи, есть чат жильцов. Въезд во двор через шлагбаум. brВозле дома несколько детских площадок, футбольная и спортивная площадка с тренажёрами. br brИНФРАСТРУКТУРА: br brВозле дома расположены продуктовые магазины (Перекрёсток/Азбука Вкуса/ВкусВилл/Пятёрочка), пункты выдачи Яндекс, Озон, Вайлдберис, пекарни, кофейни, зоомагазин, аптеки, отделения всех ведущих банков. brЧерез дорогу ТЦ Атриум с магазинами и кинотеатром КАРО 7. brВ пешей доступности фитнес-клубы CROCUS и WORLD CLASS. brВ 20 мин. ходьбы архитектурное бюро ArtPlay. br brДОКУМЕНТЫ: br brСвободная продажа. 1 собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в ДКП. brБесплатное юридическое сопровождение. brЗвоните, буду рада ответить на все вопросы!