У дома очень высокий цоколь. Почти полноценный этаж. Поэтому фактически квартира на втором этаже. По документам - первый этаж.В настоящее время планировка совпадает с планом БТИ. Возможна любая перепланировка. Несущие стены - только наружные. Для проживания - желателен ремонт. В цене учтено. Помимо проживания идеально и полностью готово (в части ремонта) под собственный тихий офис, в том числе когда требуются толстые стены (адвокат, нотариус, юрист, архитектор, фотограф, консультации, бухгалтерия, ит-отдел и многие другие разрешнные виды профессиональной деятельности). Тихий двор. Садовое кольцо - не слышно, даже с открытым окнами. Окна на противоположную от входа (подъезда) сторону. Двор - закрытый, шлагбаум. С парковкой нет проблем. Всегда достаточно свободных мест.Один собственник, с 2004 года. Идеальные документы, готовы к сделке. Собственник. Если не получается дозвониться, пожалуйста, напишите здесь (в циан) сообщение. Обязательно вернусь к вам как только освобожусь. Риэлторам