Продажа офиса, 260м²

Офисное помещение в БЦ "Полларс" класса В+. Площадь 260 м2. Окна офиса выходят на разные стороны, на набережную и во внутренний двор.

Планировка смешанная, стеклянные перегородки: семь изолированных комнат + зал, серверная, ресепшн, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Отделка офисная.

Помещение сдано в долгосрочную аренду (5 лет) IT компании, специализирующейся на разработке и обслуживанию систем автоматизации для АЗС. Стоимость аренды 350 000. руб в мес., коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает отдельно. Ежегодная доходность от сдачи в аренду - 11,2%, окупаемость 8,9 лет.

Преимущества БЦ "Полларс".
- шаговая доступность от м. Павелецкая.
- удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.
- панорамное остекление.
- высота потолков до 3,3 м.
- современные входные группы и лифтовые холлы.
- лифты Otis. Три лифта на 6-этажный корпус- не бывает очередей.
- своя инфраструктура: Ресторан, столовая, кофейня, фитнес-клуб и пр.
- Современные инженерные системы. Приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования.
- режим работы 24/7.
- круглосуточная охрана, пропускной режим, видеонаблюдение
- подземный паркинг