88 000 000 руб.
3 520 000 р./м²

Наталья
Agora estate
8 929 997-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • 25.2 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 6
  • 1930 год постройки
  • 350 см — высота потолков
  • Встроенное помещение
  • Класс бизнес-центра — B
  • Отделка — с отделкой
  • Кондиционер
  • Вход отдельный
  • Охраняемой парковки нет
Арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения напротив выхода из метро и Белорусского вокзала, 10 метров до станции метро Белорусская. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Площадь - 25,2 кв.м. Помещение на 1 этаже, высота потолков - 3,5 м, 1 отдельный входа с фасада, витринное остекление, железобетонные перекрытия. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - Отделение «ФОРА-БАНК» с месячной арендной ставкой 550 000 руб., ГАП - 6 600 000 руб. Долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация. Окупаемость 13,3 лет. Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера «Белая площадь», а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК «Ямская-Центр», БЦ «На Белорусской» и крупный БЦ класса А+ «AFI2B».Объект № 548900Номер объекта: #5/548900/310