Продажа помещения свободного назначения, 42.3м²

Продажа ПСН площадью 42,3 м2, расположенного на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение № 1.2 в 1-м корпусе). Панорамное остекление, отдельный вход, удачное расположение помещения – фасад выходит на Волоколамское шоссе. Электричество 20 кВт. Высота помещения 5,6 м (есть возможность сделать антресоль, увеличив площадь на 20-30%). Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра, ПВЗ, шоу-рума. При организации кафе возможна дополнительная рассадка посетителей на улице в аркаде.
Потенциальный МАП 159 500 руб (УСН). Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК.
Объект № 549143Номер объекта: #5/549143/310