Продажа помещения свободного назначения, 126.6м²

Продажа ПСН площадью 126,6 м2, расположенного на 1-м этаже в комплексе апартаментов бизнес класса Байрес (на плане - помещение № 2 во 2-м корпусе). Документально помещение разделено на 2 площади (с отдельными кадастровыми номерами), можно приобрести как 2 помещения вместе, так и по отдельности. Помещение 2.1 – площадью 67,4 м2 (в т.ч. антресоль 24,6 м2), а помещение 2.2 – площадью 59,2 м2. Панорамное остекление, состояние – без отделки. Помещение имеет 2 отдельных входа. Выделенная мощность: 35 кВт. Высота помещения разноуровневая – от 8,4 м до 5.6 м, что дало возможность сделать антресоль.
Потенциальный МАП - 410 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра, представительского офиса. При организации кафе возможна дополнительная рассадка посетителей на улице в аркаде.
ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6-7 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК.
Объект № 550129Номер объекта: #5/550129/310